ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 29.06.10 540-ПП

1.3. Термины и определения

     Для целей  настоящего  Положения используются следующие термины и
определения:
     Управление нежилым  фондом  -  организованный  процесс принятия и
исполнения  уполномоченными  органами  исполнительной  власти   города
Москвы   решений   по  учету,  владению,  пользованию  и  распоряжению
объектами нежилого фонда,  а также по контролю  за  использованием  по
назначению  и  сохранностью  объектов  нежилого  фонда  и  мониторингу
соблюдения условий использования, предусмотренных гражданско-правовыми
договорами  с  пользователями  и  решениями  собственника  в отношении
объектов, переданных в хозяйственное ведение и оперативное управление.
     Нежилой фонд  -  совокупность  принадлежащих  городу  Москве и не
предназначенных для проживания человека  следующих  недвижимых  вещей:
зданий, строений, сооружений и нежилых помещений.
     Объект нежилого фонда - здание, строение, сооружение, в том числе
объект   инженерного   или   коммунального   назначения,  или  нежилое
помещение,  входящее   в   состав   объекта   нежилого   фонда   и/или
расположенное в многоквартирном доме.
     Использование объекта  нежилого  фонда   -   владение   и   (или)
пользование  объектом  нежилого фонда,  осуществляемое на ограниченном
вещном праве хозяйственного ведения или оперативного  управления,  или
на   обязательственном   праве   аренды,   доверительного  управления,
безвозмездного пользования или концессии.
     Пользователь объекта  нежилого  фонда - государственное унитарное
предприятие,  в том числе казенное,  государственное учреждение,  иная
организация  или  гражданин,  которому передан объект нежилого фонда в
пользование (хозяйственное ведение,  оперативное  управление,  аренду,
доверительное  управление,  безвозмездное  пользование,  концессию) на
основании решения собственника или гражданско--правового договора.
     Назначение объекта  нежилого  фонда  -  это разрешенные проектной
документацией  и  документами  градостроительного   зонирования   виды
деятельности,  допустимые  при  использовании  объекта нежилого фонда,
определенные  в  договоре  или  ином  акте  (решении)  о  передаче   в
пользование объекта нежилого фонда при его использовании.
     Ликвидация объекта нежилого фонда - это действия,  совершенные по
решению  собственника  объекта  нежилого  фонда,  в результате которых
объект прекратил свое существование.
     Иные термины,  не определенные в настоящем пункте,  применяются в
соответствии с действующим законодательством  Российской  Федерации  и
города Москвы.