Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ЗАКЛЮЧЕНИЙ ПО ОТЧЕТАМ ОБ ОЦЕНКЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ДОЛЖНИКА ИЛИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА - УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ЛИБО ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА, БОЛЕЕ ДВАДЦАТИ ПЯТИ ПРОЦЕНТОВ ГОЛОСУЮЩИХ АКЦИЙ КОТОРОГО".
Лист соответствия отчета об оценке
-----------------------T----------------------------------------------------------¬
¦ Наименование отчета: ¦ ¦
+-----------------T----+--------T-----------------------------T-------------------+
¦ Номер отчета: ¦ N 000 ¦ Дата составления отчета: ¦ 00.00.0000 ¦
+-----------------+-------------+-----------------------------+-------------------+
¦ Информация об оценщике (оценщиках), выполнивших оценку ¦
+-----------T---------------------T-----------------------------------------------+
¦ N ¦ Оценщик ¦ Информация о членстве в СРО ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------T-------------------+
¦ ¦ ¦ Наименование СРО ¦ N в реестре СРО ¦
+-----------+---------------------+---------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ Ф.И.О. ¦ ¦ ¦
+-----------+---------------------+---------------------------+-------------------+
¦ 2 ¦ Ф.И.О. ¦ ¦ ¦
+-----------+---------------------+---------------------------+-------------------+
¦ и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+------T--------------+---------------------------+-------------------+
¦ Объект оценки: ¦ Определение объекта ¦
¦ +--------------------------------------------------------------+
¦ ¦ Место нахождения объекта <1> ¦
+------------------+--------------------------------------------------------------+
¦ Основание проведения оценки: ¦
+------------------T---------------T----------------------------------------------+
¦ Договор: ¦ от 00.00.0000 ¦ N ¦
L------------------+---------------+-----------------------------------------------
-------T-----------------------------------T------------------T-------------------¬
¦ N ¦ Требования к оформлению отчета ¦ Источник ¦ Примечание ¦
¦ п/п ¦ ¦ требований ¦ ¦
+------+-----------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ Указана дата составления отчета ¦ ст. 11 ¦ 00.00.0000/нет ¦
¦ ¦ ¦ N 135-ФЗ ¦ ¦
+------+-----------------------------------+ +-------------------+
¦ 2 ¦ Указан порядковый номер ¦ ¦ N 000/нет ¦
+------+-----------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 3 ¦ Постраничная нумерация ¦ п. 6 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
+------+-----------------------------------+ +-------------------+
¦ 4 ¦ Отчет прошит ¦ ¦ да/нет ¦
+------+-----------------------------------+ +-------------------+
¦ 5 ¦ Отчет подписан оценщиком ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ (оценщиками) ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------+ +-------------------+
¦ 6 ¦ Отчет подписан руководителем ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ юридического лица, с которым ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценщик заключил трудовой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ договор, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ если исполнителем является ¦ ¦ ¦
¦ ¦ юридическое лицо ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 7 ¦ Отчет скреплен личной печатью ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ оценщика, осуществляющего ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценочную деятельность ¦ ¦ ¦
¦ ¦ самостоятельно, занимаясь частной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ практикой, или печатью и подписью ¦ ¦ ¦
¦ ¦ руководителя юридического лица, с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ которым оценщик или оценщики ¦ ¦ ¦
¦ ¦ заключили трудовой договор ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 8 ¦ Информация, предоставленная ¦ п. 11 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ заказчиком, подписана ¦ ¦ ¦
¦ ¦ уполномоченным на то лицом и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ заверена в установленном порядке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. __ отчета ¦
+------+-----------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 9 ¦ Итоговая величина стоимости ¦ п. 27 ФСО N 1 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ выражена в валюте Российской ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Федерации (в рублях) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. __ отчета ¦
+------+-----------------------------------+------------------+-------------------+
¦ 10 ¦ Указаны ссылки на источники ¦ п. 10 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ информации, используемой в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ отчете, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ позволяющие делать выводы об ¦ ¦ ¦
¦ ¦ авторстве соответствующей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ информации и дате ее подготовки ¦ ¦ ¦
L------+-----------------------------------+------------------+--------------------
--------T----------------------------------T--------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Общие требования к содержанию ¦ Источник ¦ Примечание ¦
¦ п/п ¦ отчета об оценке ¦ требований ¦ ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 11 ¦ Основные факты и выводы ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 11.1 ¦ основание для проведения ¦ ст. 11 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ оценщиком оценки объекта оценки ¦ N 135-ФЗ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 11.2 ¦ общая информация, ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ идентифицирующая объект оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 11.3 ¦ результаты оценки, полученные ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ при применении различных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ подходов к оценке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 12 ¦ Задание на оценку ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 12.1 ¦ объект оценки ¦ п. 17 ФСО N 1 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 12.2 ¦ имущественные права на объект ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 12.3 ¦ цель оценки ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 12.4 ¦ предполагаемое использование ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ результатов оценки и связанные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с этим ограничения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 12.5 ¦ вид стоимости - рыночная ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ стоимость ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 12.6 ¦ срок проведения оценки ¦ ¦ 00.00.0000 - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 00.00.0000 ¦
+-------+----------------------------------+------T-------------+-----------------+
¦ 12.7 ¦ соблюдение сроков проведения ¦ п.8 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ оценки ¦ ФСО ¦ ¦
¦ ¦ ¦ N 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------T-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ дата ¦ 00.00.0000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ оценки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ дата ¦ 00.00.0000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ составления ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ отчета ¦ ¦
+-------+----------------------------------+------+-------------+-----------------+
¦ 12.8 ¦ допущения и ограничения, на ¦ п. 17 ФСО N 1 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ которых должна основываться ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 13 ¦ Сведения о заказчике оценки и об оценщике ¦
+-------+-------------------------------------------------------------------------+
¦ 13.1 ¦ о заказчике: ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 13.1.1¦ организационно-правовая форма ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.1.2¦ полное наименование ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.1.3¦ основной государственный ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ регистрационный номер ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.1.4¦ дата присвоения основного ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ государственного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ регистрационного номера ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.1.5¦ место нахождения ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 13.2 ¦ об оценщике (оценщиках), работающем на основании трудового ¦
¦ ¦ договора <2>: ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 13.2.1¦ фамилия, имя, отчество ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ Ф.И.О. ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.2.2¦ информация о членстве в ¦ ¦ наименование ¦
¦ ¦ саморегулируемой организации ¦ ¦ СРО, N в ¦
¦ ¦ оценщиков ¦ ¦ реестре ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.2.3¦ место нахождения оценщика(ов) ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.2.4¦ номер и дата выдачи документа, ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ подтверждающего получение ¦ ¦ ¦
¦ ¦ профессиональных знаний в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ области оценочной деятельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 13.2.5¦ сведения о страховании ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ гражданской ответственности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценщика ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.2.6¦ стаж работы в области ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ оценочной деятельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.2.7¦ организационно-правовая форма, ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ полное наименование, ОГРН, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дата присвоения ОГРН; место ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нахождения юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с которым оценщик заключил ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трудовой договор ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 13.3 ¦ об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность ¦
¦ ¦ самостоятельно, занимаясь частной практикой <3> ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 13.3.1¦ Ф.И.О. ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.3.2¦ серия и номер документа, ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ удостоверяющего личность, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дата выдачи и орган, выдавший ¦ ¦ ¦
¦ ¦ указанный документ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.3.3¦ информация о членстве в ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ саморегулируемой организации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценщиков ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.3.4¦ место нахождения оценщика(ов) ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.3.5¦ номер и дата выдачи документа, ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ подтверждающего получение ¦ ¦ ¦
¦ ¦ профессиональных знаний в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ области оценочной деятельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.3.6¦ сведения о страховании ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ гражданской ответственности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценщика ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 13.3.7¦ стаж работы в области ¦ ¦ кол-во лет ¦
¦ ¦ оценочной деятельности ¦ ¦ стажа ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 13.4 ¦ информация обо всех ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ привлекаемых к проведению ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценки и подготовке отчета об ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценке организациях и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ специалистах с указанием их ¦ ¦ ¦
¦ ¦ квалификации и степени их ¦ ¦ ¦
¦ ¦ участия в проведении оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ объекта оценки <4> ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 14 ¦ Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при ¦
¦ ¦ проведении оценки ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 14.1 ¦ ограничения и пределы применения ¦ п. 8 ФСО N 3, ¦ да/нет ¦
¦ ¦ полученного результата оценки ¦ ст. 11 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ N 135-ФЗ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 15 ¦ Применяемые стандарты оценочной деятельности ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 15.1 ¦ информация о федеральных ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ стандартах оценки, стандартах и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ правилах оценочной деятельности, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ используемых при проведении ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценки объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 15.2 ¦ обоснование использования тех ¦ ст. 11 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ или иных стандартов при ¦ N 135-ФЗ ¦ ¦
¦ ¦ проведении оценки данного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 16 ¦ Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, ¦
¦ ¦ устанавливающие количественные и качественные характеристики ¦
¦ ¦ объекта оценки ¦
+-------+-------------------------------------------------------------------------+
¦ 16.1 ¦ количественные и качественные характеристики объекта оценки ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 16.1.1¦ сведения об имущественных ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ правах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 16.1.2¦ информация о наличии ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ обременений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 16.1.3¦ информация о физических ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ свойствах объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 16.2 ¦ количественные и качественные ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ характеристики элементов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ входящих в состав объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценки, которые имеют специфику, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ влияющую на результаты оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 16.3 ¦ в отношении объекта оценки, ¦ ст. 11 ¦ да/нет, ¦
¦ ¦ принадлежащего юридическому ¦ N 135-ФЗ ¦ 00,00 руб. ¦
¦ ¦ лицу, - реквизиты юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лица и балансовая стоимость ¦ ¦ ¦
¦ ¦ данного объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 16.4 ¦ информация о текущем ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ использовании объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 16.5 ¦ перечень документов, ¦ ст. 11 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ используемых оценщиком и ¦ N 135-ФЗ ¦ ¦
¦ ¦ устанавливающих количественные и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ качественные характеристики ¦ ¦ ¦
¦ ¦ объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 17 ¦ Анализ рынка объекта оценки, а ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ также анализ других внешних ¦ ¦ ¦
¦ ¦ факторов, не относящихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦ непосредственно к объекту ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценки, но влияющих на его ¦ ¦ ¦
¦ ¦ стоимость ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 18 ¦ Определено наиболее эффективное ¦ п. 10 ФСО N 1 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ использование объекта оценки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ при котором его стоимость будет ¦ ¦ ¦
¦ ¦ наибольшей <5> ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 19 ¦ Описание процесса оценки объекта оценки в части применения ¦
¦ ¦ доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 19.1 ¦ доходный подход - описание ¦ ФСО N 1 п. 20, ¦ да/нет ¦
¦ ¦ применения с приведением ¦ п. 21, ФСО N 3 ¦ ¦
¦ ¦ расчетов или обоснованный отказ ¦ п. 8з ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 19.2 ¦ затратный подход - описание ¦ ФСО N 1 п. 20, ¦ да/нет ¦
¦ ¦ применения с приведением ¦ 23, ФСО N 3 ¦ ¦
¦ ¦ расчетов или обоснованный отказ ¦ п. 8з ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 19.3 ¦ сравнительный подход - описание ¦ ФСО N 1 п. 20, ¦ да/нет ¦
¦ ¦ применения с приведением ¦ п. 22, ФСО N 3 ¦ ¦
¦ ¦ расчетов или обоснованный отказ ¦ п. 8з ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 19.4 ¦ проведен анализ значений ¦ п. 12 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ показателей, установленных на ¦ ¦ <7> ¦
¦ ¦ основании экспертного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (экспертных) мнения (мнений) на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ предмет соответствия рыночным ¦ ¦ ¦
¦ ¦ условиям <6> ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 20 ¦ Согласование результатов ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 20.1 ¦ описание процедуры согласования ¦ п. 8 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ результатов оценки, полученных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ исходя из разных подходов к ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+ +-----------------+
¦ 20.2 ¦ процедура согласования ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ результатов оценки, полученных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ исходя из разных подходов к ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 21 ¦ Приложения к отчету ¦
+-------+----------------------------------T--------------------T-----------------+
¦ 21.1 ¦ копии документов, описывающих ¦ п. 9 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ качественные и количественные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ характеристики объекта оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 21.2 ¦ копии правоустанавливающих и ¦ ¦ да/нет ¦
¦ ¦ правоподтверждающих документов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по объекту оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
+-------+----------------------------------+--------------------+-----------------+
¦ 21.3 ¦ копии материалов и распечаток, ¦ п. 10 ФСО N 3 ¦ да/нет ¦
¦ ¦ используемых в ходе проведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оценки, если информация при ¦ ¦ ¦
¦ ¦ опубликовании на сайте в сети ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Интернет не обеспечена свободным ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и необременительным доступом на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дату проведения оценки и после ¦ ¦ ¦
¦ ¦ даты проведения оценки или в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ будущем возможно изменение ¦ ¦ ¦
¦ ¦ адреса страницы, на которой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ опубликована используемая в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ отчете информация, или ¦ ¦ ¦
¦ ¦ используется информация, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ опубликованная не в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ периодическом печатном издании, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ распространяемом на территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Российской Федерации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ стр. ___ отчета ¦
L-------+----------------------------------+--------------------+------------------
_______________________________ ___________________ /________________/
(должность) (Подпись) (И.О. Фамилия)
_______________________________
(Фамилия И.О. исполнителя)
_______________________________
(Номер контактного телефона)
_______________________________
(Наименование структурного
подразделения)
_______________________________
(Наименование отдела)
--------------------------------
<1> Указывается в случае, если объекту оценки присущи такие
реквизиты.
<2> В случае, если отчет выполнен оценщиком (оценщиками),
работающим на основании трудового договора.
<3> В случае, если отчет выполнен оценщиком, осуществляющим
оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой.
<4> Если такие лица привлекались.
<5> В случае, если объектом оценки является недвижимость.
<6> В случае использования экспертного (экспертных) мнения
(мнений) в отчете.
<7> По каждому мнению.
Приложение N 2
к Положению о порядке подготовки
заключений по отчетам об оценке
предприятия должника или имущества
должника - унитарного предприятия
либо имущества должника -
акционерного общества, более
двадцати пяти процентов голосующих
акций которого находится в
государственной или муниципальной
собственности, утвержденному
Приказом Минэкономразвития России
от 7 мая 2010 г.
N 166
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ЗАКЛЮЧЕНИЙ ПО ОТЧЕТАМ ОБ ОЦЕНКЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ДОЛЖНИКА ИЛИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА - УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ЛИБО ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА, БОЛЕЕ ДВАДЦАТИ ПЯТИ ПРОЦЕНТОВ ГОЛОСУЮЩИХ АКЦИЙ КОТОРОГО".