О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 19.03.10 361

5. Условия расторжения и заключения Договора на новый срок

     5.1. По истечении срока действия Договора при согласии Нанимателя
Договор  заключается  на  новый  срок  при  соблюдении  условий  ранее
заключенного  договора  найма  жилого  помещения в бездотационном доме
жилищного  фонда  города  Москвы  и  наличии  оснований, установленных
нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
     5.2.   Договор   подлежит   продлению   на   срок  до  устранения
нижеуказанных обстоятельств в случае:
     5.2.1.    Невозможности    приобретения    жилого   помещения   с
использованием  субсидии  по  причине отсутствия необходимых средств в
бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год.
     Примечание.  Пункт  включается  в  данный  Договор в случае, если
Наниматель состоит на жилищном учете в городе Москве.

     5.2.2.  Отсутствия по объективным причинам возможности вселения в
приобретаемое  жилое  помещение в рамках одной из возмездных городских
жилищных   программ   (при   наличии   подтверждения   из  организации
(застройщика)  о  невозможности  заселения  в приобретаемую квартиру с
указанием причины и сроков возможного заселения).
     Примечание.  Пункт  включается  в  данный  Договор в случае, если
Наниматель состоит на жилищном учете в городе Москве.

     5.3.   Настоящий   Договор  подлежит  расторжению  по  инициативе
Наймодателя в случаях:
     5.3.1.  Появления  установленных  законодательством оснований для
снятия  Нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, с жилищного
учета   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий  либо  с  учета
нуждающихся  в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений
в  рамках городских жилищных программ, в случае если гражданин состоит
на жилищном учете.
     5.3.2.   Невнесения   Нанимателем   платы  за  пользование  жилым
помещением  (платы  за  наем)  (п.  4.1  Договора)  более  двух раз по
истечении  установленного  Договором  срока  платежа, а также платы за
жилищные  и  коммунальные  услуги  и  (или)  за  содержание и ремонт в
соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией.
     5.3.3.  Разрушения  или  порчи  жилого  помещения Нанимателем или
гражданами, постоянно проживающими с Нанимателем.
     5.3.4.  Незаконного  вселения в жилое помещение (п. 1.1 Договора)
иных лиц, не указанных в настоящем Договоре.
     5.3.5.  Выявления  оснований, препятствующих участию в Московской
программе "Молодой семье - доступное жилье".
     Примечание.  Пункт  вносится  для участников Московской программы
"Молодой семье - доступное жилье" II и III групп.

     5.4.   Наниматель  жилого  помещения  вправе  с  согласия  других
граждан,   постоянно  проживающих  с  ним  (п.  1.2),  в  любое  время
расторгнуть  Договор  найма  жилого  помещения  в  бездотационном доме
жилищного фонда города Москвы с письменным предупреждением Наймодателя
за три недели.