О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2008 Г. N 306-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕМ ПОРЯДКА ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛ. Письмо. Федеральная нотариальная палата РФ. --.--.--

5. Необходимо ли запрашивать у залогодержателя
         доказательства уведомления им залогодателя в порядке
         статьи 24.1 Закона Российской Федерации "О залоге" и
         статьи 59 (пункт 3) Федерального закона "Об ипотеке
                        (залоге недвижимости)"

     Для  обращения  взыскания  на  заложенное  движимое  имущество во
внесудебном  порядке  залогодержатель  обязан  направлять залогодателю
уведомление  о  начале  обращения  взыскания на предмет залога (статья
24.1 названного Закона о залоге).
     В  отношении  недвижимого  имущества согласно статье 59 (пункт 3)
указанного  Федерального  закона  об  ипотеке  организатор  торгов или
залогодержатель   до   проведения   аукциона   направляет  уведомление
залогодателю  о  необходимости исполнения обязательства, обеспеченного
ипотекой.
     Следовательно,  залогодержателем должны быть выполнены требования
законодательства,  направленные  на защиту прав залогодателя, которому
предоставляется   еще   одна   возможность   исполнить  обязательство,
обеспеченное  залогом, урегулировав свои отношения с залогодержателем,
не лишаясь заложенного имущества.
     При    совершении    исполнительной   надписи   нотариус   должен
проанализировать  представленные  ему  документы,  чтобы  убедиться  в
бесспорности  задолженности.  В  связи  с  этим  нотариусу должны быть
представлены,  в  том  числе,  и  документы, подтверждающие выполнение
залогодержателем требований закона.