О ПОДПИСАНИИ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ СИНГАПУР О ПООЩРЕНИИ И ВЗАИМНОЙ ЗАЩИТЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ. Распоряжение. Правительство РФ. 05.07.10 1119-Р

Статья 5
                             Экспроприация
                                   
     1.  Ни одна Договаривающаяся Сторона не должна национализировать,
экспроприировать   или   подвергать   иным   мерам,   равносильным  по
последствиям экспроприации или национализации (далее - экспроприация),
капиталовложения   инвесторов   государства   другой  Договаривающейся
Стороны, за исключением случаев, когда экспроприация осуществляется:
     а) в общественных интересах;
     б) на недискриминационной основе;
     в) в соответствии с процедурой, установленной законодательством;
     г) с выплатой компенсации в соответствии с настоящей статьей.
     2.   Экспроприация   должна  сопровождаться  выплатой  быстрой  и
адекватной    компенсации.    Компенсация    должна    соответствовать
справедливой  рыночной  стоимости  экспроприируемых  капиталовложений,
рассчитанной    на    дату,    непосредственно   предшествующую   дате
экспроприации,  либо  на  дату,  непосредственно  предшествующую дате,
когда стало общеизвестно о предстоящей экспроприации, в зависимости от
того,  какое из событий наступило ранее. Такая компенсация должна быть
эффективно  реализуемой,  выплачиваться  без необоснованной задержки в
свободно   используемой   валюте   по   выбору  инвестора  и  свободно
переводиться в соответствии со статьей 7 настоящего Соглашения. С даты
экспроприации   до  даты  фактической  выплаты  компенсации  на  сумму
компенсации    начисляются    проценты    по    коммерческой   ставке,
устанавливаемой  на  рыночной  основе,  но  не  ниже  ставки  ЛИБОР по
шестимесячным кредитам в долларах США.
     3.  Несмотря  на  положения  пунктов  1  и  2  настоящей  статьи,
экспроприация  земельных  участков  в  пределах территории государства
одной  из Договаривающихся Сторон должна осуществляться в соответствии
с законодательством государства этой Договаривающейся Стороны в целях,
установленных  указанным  законодательством,  а  также  сопровождаться
выплатой  в соответствии с этим законодательством компенсации, которая
должна  определяться с надлежащим учетом рыночной стоимости земельного
участка и выплачиваться без необоснованной задержки.