ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 27.07.2010). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 29. Последствия самовольного переустройства
         и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

     1.  Самовольными  являются  переустройство и (или) перепланировка
жилого    помещения,    проведенные    при    отсутствии    основания,
предусмотренного   частью  6  статьи  26  настоящего  Кодекса,  или  с
нарушением    проекта    переустройства    и   (или)   перепланировки,
представлявшегося  в  соответствии  с  пунктом  3  части  2  статьи 26
настоящего Кодекса.
     2.  Самовольно  переустроившее  и  (или)  перепланировавшее жилое
помещение     лицо     несет     предусмотренную     законодательством
ответственность.
     3.   Собственник   жилого   помещения,  которое  было  самовольно
переустроено  и  (или)  перепланировано,  или наниматель такого жилого
помещения  по  договору  социального найма обязан привести такое жилое
помещение  в  прежнее  состояние  в разумный срок и в порядке, которые
установлены органом, осуществляющим согласование.
     4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено
в  переустроенном  и  (или)  перепланированном состоянии, если этим не
нарушаются  права  и  законные  интересы  граждан  либо это не создает
угрозу их жизни или здоровью.
     5.  Если  соответствующее  жилое  помещение  не будет приведено в
прежнее  состояние  в  указанный  в  части  3  настоящей статьи срок в
установленном  органом,  осуществляющим  согласование, порядке, суд по
иску  этого  органа  при  условии непринятия решения, предусмотренного
частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
     1)  в  отношении собственника о продаже с публичных торгов такого
жилого  помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого
жилого  помещения  средств за вычетом расходов на исполнение судебного
решения  с  возложением на нового собственника такого жилого помещения
обязанности по приведению его в прежнее состояние;
     2)  в  отношении  нанимателя  такого жилого помещения по договору
социального  найма  о  расторжении  данного  договора с возложением на
собственника  такого  жилого  помещения,  являвшегося  наймодателем по
указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения
в прежнее состояние.
     6.  Орган,  осуществляющий  согласование, для нового собственника
жилого  помещения,  которое  не  было  приведено в прежнее состояние в
установленном  частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника
такого  жилого  помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в
установленном    частью   5   настоящей   статьи   порядке   договору,
устанавливает  новый  срок  для  приведения  такого жилого помещения в
прежнее  состояние.  Если  такое  жилое помещение не будет приведено в
прежнее  состояние  в  указанный срок и в порядке, ранее установленном
органом,  осуществляющим  согласование, такое жилое помещение подлежит
продаже  с  публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи
порядке.