СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДО 2030 ГОДА). Распоряжение. Правительство РФ. 19.07.10 1201-Р

Роль государства и органов местного самоуправления

     В  соответствии  с  целями  развития  рынка  ипотеки  и жилищного
финансирования  и  прогнозируемой  структурой  этого рынка федеральные
органы государственной власти осуществляют:
     развитие  законодательной  базы  в  области  ипотечного жилищного
кредитования;
     совершенствование    условий   для   осуществления   деятельности
участников рынка;
     поддержку   рынка  ипотечного  жилищного  кредитования  в  период
кризиса  и  отсутствия  доступа  кредитных  организаций к долгосрочным
финансовым ресурсам;
     поддержку  развития специальных кредитных продуктов для отдельных
категорий населения;
     содействие   жилищному   строительству  экономкласса  в  объемах,
необходимых потребности и спросу населения;
     выполнение  обязательств  перед определенными категориями граждан
по обеспечению их жильем, в том числе предоставление социальных выплат
на приобретение, строительство жилья, оплату первоначального взноса по
ипотечным   жилищным   кредитам   в   соответствии   с   утвержденными
программами,   а  также  частичное  удержание  рисков  по  специальным
ипотечным жилищным кредитам для некоторых категорий заемщиков;
     развитие  рыночных  источников  финансирования  ипотеки на основе
ипотечных  ценных  бумаг  за  счет  обеспечения  регулярного спроса на
долгосрочные ипотечные ценные бумаги с высокой надежностью;
     содействие  формированию  и регулированию механизмов хеджирования
процентных и валютных рисков;
     таргетирование     показателей    настоящей    Стратегии    через
специализированные институты развития жилищного рынка;
     таргетирование   распределения  рисков,  принимаемых  участниками
ипотечного рынка, включая институты развития жилищного рынка;
     формирование   дифференцированного   территориального  подхода  к
развитию рынка ипотеки в зависимости от типа рынка жилья;
     содействие   формированию   и   дальнейшему  развитию  механизмов
реструктуризации  долгов  заемщиков,  оказавшихся  в трудной жизненной
ситуации;
     повышение    эффективности    работы    государственной   системы
регистрации    права   собственности   на   недвижимое   имущество   и
государственного учета объектов недвижимости;
     повышение   информационной   открытости   и   публичности  данных
государственных регистрационных и учетных систем недвижимого имущества
и  подготовка  регулярных  прогнозов  для  участников  рынка,  включая
организацию  взаимодействия  по формированию и обслуживанию единых баз
данных.
     Органы  государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации
осуществляют:
     содействие поддержанию конкуренции на первичном рынке ипотеки;
     формирование благоприятных условий для развития рынка жилья;
     обеспечение  применения  единых  стандартов  ипотечного жилищного
кредитования на всей территории Российской Федерации;
     реализацию   региональных   программ   и   участие  в  реализации
федеральных   программ  по  обеспечению  отдельных  категорий  граждан
жильем;
     создание условий для строительства жилья экономкласса;
     создание   условий   для   деятельности   региональных  ипотечных
операторов.
     Органы местного самоуправления осуществляют:
     создание маневренного и (или) коммерческого жилищного фонда;
     поддержку  заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате
продажи предмета залога;
     содействие развитию рынка найма жилья.