КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ (РЕДАКЦИЯ НА 22.11.2010). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.12.01 195-ФЗ

Статья 46.1. Развитие застроенных территорий

     1.  Развитие  застроенных  территорий  осуществляется  в границах
элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части
(частей),  в границах смежных элементов планировочной структуры или их
частей.
     2.  Решение о развитии застроенной территории принимается органом
местного  самоуправления  по  инициативе органа государственной власти
субъекта   Российской   Федерации,   органа  местного  самоуправления,
физических   или   юридических   лиц  при  наличии  градостроительного
регламента,    а    также    местных   нормативов   градостроительного
проектирования  (при  их  отсутствии  -  утвержденных органом местного
самоуправления  расчетных  показателей  обеспечения  такой  территории
объектами  социального  и  коммунально-бытового  назначения, объектами
инженерной инфраструктуры).
     3.  Решение о развитии застроенной территории может быть принято,
если на такой территории расположены:
     1)    многоквартирные    дома,    признанные    в   установленном
Правительством  Российской  Федерации порядке аварийными и подлежащими
сносу;
     2)  многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются
на    основании    муниципальных   адресных   программ,   утвержденных
представительным органом местного самоуправления.
     4. На застроенной территории, в отношении которой принято решение
о   развитии,   могут   быть  расположены  иные  объекты  капитального
строительства,  вид  разрешенного использования и предельные параметры
которых не соответствуют градостроительному регламенту.
     5. На застроенной территории, в отношении которой принято решение
о  развитии,  не  могут  быть  расположены  иные  объекты капитального
строительства,  за  исключением  указанных  в  частях  3 и 4 настоящей
статьи.
     6.  В  решении  о  развитии  застроенной  территории  должны быть
определены  ее  местоположение  и  площадь,  перечень  адресов зданий,
строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.
     7.  Развитие  застроенных  территорий осуществляется на основании
договора  о  развитии застроенной территории в соответствии со статьей
46.2 настоящего Кодекса.
     8.  Предоставление  для  строительства  в  границах территории, в
отношении  которой  принято  решение  о  развитии, земельных участков,
которые  находятся  в  муниципальной собственности или государственная
собственность  на которые не разграничена и которые не предоставлены в
пользование   и   во   владение   гражданам   и   юридическим   лицам,
осуществляется   лицу,   с  которым  органом  местного  самоуправления
заключен  договор  о  развитии  застроенной территории, без проведения
торгов в соответствии с земельным законодательством.