ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 18.07.2009). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 448. Организация и порядок
                          проведения торгов

     1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
     В  открытом  аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое
лицо.  В  закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица,
специально приглашенные для этой цели.
     2.  Если  иное  не  предусмотрено законом, извещение о проведении
торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней
до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения
о  времени,  месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в
том   числе   об   оформлении  участия  в  торгах,  определении  лица,
выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
     В   случае,  если  предметом  торгов  является  только  право  на
заключение  договора,  в  извещении  о  предстоящих торгах должен быть
указан предоставляемый для этого срок.
     3.  Если  иное  не  предусмотрено  в  законе  или  в  извещении о
проведении  торгов,  организатор открытых торгов, сделавший извещение,
вправе  отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее
чем  за  три  дня  до наступления даты его проведения, а конкурса - не
позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
     В  случаях,  когда  организатор  открытых  торгов отказался от их
проведения   с  нарушением  указанных  сроков,  он  обязан  возместить
участникам понесенный ими реальный ущерб.
     Организатор  закрытого  аукциона  или  закрытого  конкурса обязан
возместить  приглашенным  им  участникам  реальный ущерб независимо от
того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ
от торгов.
     4.  Участники  торгов  вносят задаток в размере, сроки и порядке,
которые  указаны  в  извещении  о  проведении  торгов.  Если  торги не
состоялись,  задаток  подлежит  возврату.  Задаток  возвращается также
лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
     При   заключении   договора  с  лицом,  выигравшим  торги,  сумма
внесенного  им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по
заключенному договору.
     5.  Лицо,  выигравшее  торги,  и организатор торгов подписывают в
день  проведения  аукциона или конкурса протокол о результатах торгов,
который  имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от
подписания  протокола  утрачивает  внесенный  им  задаток. Организатор
торгов,   уклонившийся  от  подписания  протокола,  обязан  возвратить
задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги,
убытки,  причиненные  участием  в  торгах,  в части, превышающей сумму
задатка.
     Если  предметом  торгов было только право на заключение договора,
такой  договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней
или  иного  указанного  в  извещении  срока  после завершения торгов и
оформления  протокола.  В  случае уклонения одной из них от заключения
договора  другая  сторона  вправе  обратиться  в  суд  с требованием о
понуждении   заключить   договор,   а   также  о  возмещении  убытков,
причиненных уклонением от его заключения.