Фрагмент документа "О ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ".
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым
семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание
объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно
- социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а
также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за
исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи
предусматривается в составе цены договора с уполномоченной
организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на
первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на
строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого
взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из
супругов в молодой семье является членом жилищного,
жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее -
кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в
собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора
купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение
социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством
о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого
помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее -
свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N
1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников
подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления в
соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации списка молодых семей - претендентов на
получение социальных выплат в соответствующем году.
Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации за счет средств
бюджета субъекта Российской Федерации, предусматриваемых на
финансирование подпрограммы. Бланки свидетельств передаются в органы
местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей -
претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с
даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе
неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного
и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной
семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с
пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо
иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях
понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые
семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их
постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта
2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне
зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные
доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом
государственной власти субъекта Российской Федерации.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием
социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие
в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в
соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих
детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в
соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1
ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1
молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в
соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой
остатка задолженности по выплате остатка пая.
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из
размера общей площади жилого помещения, установленного для семей
разной численности, количества членов молодой семьи - участницы
подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по
муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список
участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади
жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной
выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту
Российской Федерации, определяемой Министерством регионального
развития Российской Федерации.
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1
молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо
молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1
молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1
человека.
13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете
размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по
муниципальному образованию, определяемый в соответствии с
требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в
соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.
14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи
свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в
течение всего срока его действия.
15. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган
местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2
экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты
принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не
распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в
жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи,
имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные
средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
16. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами
15, 27 и 28 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее
совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии
надлежащим образом оформленных полномочий.
17. Орган местного самоуправления организует работу по проверке
сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 15
настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих
документов принимает решение о признании либо об отказе в признании
молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая
семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в
5-дневный срок.
18. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей
подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным
пунктом 6 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не всех документов,
предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с
использованием социальной выплаты или иной формы государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета.
19. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме
допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных
пунктом 18 настоящих Правил.
20. Орган местного самоуправления муниципального образования,
отобранного субъектом Российской Федерации для участия в подпрограмме
(далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года,
предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей -
участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную
выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
21. Порядок формирования органом местного самоуправления списка
молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить
социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка
определяются органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые
семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
22. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на
основании списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших
желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от
органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые
планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из
бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на
соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых
организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением
организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом
указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей
- участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную
выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме,
утверждаемой Министерством регионального развития Российской
Федерации.
Сводный список представляется органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации государственному заказчику подпрограммы
в сроки, установленные государственным заказчиком подпрограммы.
23. После определения государственным заказчиком подпрограммы
размера субсидии, предоставляемой бюджету субъекта Российской
Федерации на планируемый (текущий) год, и доведения этих сведений до
органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании
сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из
федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований,
предусматриваемых в бюджете субъекта Российской Федерации и (или)
местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование
мероприятий подпрограммы, а при наличии средств, предоставляемых
организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением
организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом
указанных средств утверждает списки молодых семей - претендентов на
получение социальных выплат в соответствующем году.
24. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в
течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей -
претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году
доводит до органов местного самоуправления лимиты бюджетных
обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета
субъекта Российской Федерации местным бюджетом, и выписки из
утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение
социальных выплат в соответствующем году.
Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей -
участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную
выплату в соответствующем году, решение органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации по вопросу включения их в список молодых
семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем
году.
25. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после
получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств,
предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта
Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных
выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения,
оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты
в соответствующем году о необходимости представления документов для
получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия
получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому
свидетельству.
26. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах
бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации,
предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного
самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым
семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со
списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат,
утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации может
вносить изменения в порядке, утвержденном органом исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, в утвержденные списки молодых
семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем
году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение
социальной выплаты не представили необходимых документов для получения
свидетельства в установленный пунктом 27 настоящих Правил срок, или в
течение срока действия свидетельства отказались от получения
социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным
причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
27. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на
получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца
после получения уведомления о необходимости представления документов
для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления
по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче
свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные
подпунктами "б" - "д" пункта 15 настоящих Правил.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение
социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в
уведомлении.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке
содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение
установленного настоящим пунктом срока представления необходимых
документов для получения свидетельства, непредставление или
представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность
сведений, содержащихся в представленных документах, а также
несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с
помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящих Правил.
28. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы
обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая
семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его
замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча
свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье
представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший
свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются
размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве,
и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в
безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его
банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания
средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых
молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании
заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи
сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного
срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого
срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке,
предусмотренном пунктом 28 настоящих Правил, в орган местного
самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене
свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве,
данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца
свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в
банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в
свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк
отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает
свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с
владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его
имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве
социальной выплаты.
30. В договоре банковского счета устанавливаются условия
обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и
владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее -
распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского
счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому
доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия
перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета
средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до
истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в
течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя
счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета
(если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в
качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о
расторжении договора банковского счета без перечисления средств
социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения
договора банковского счета его владельцу не возвращается.
31. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган
местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах
заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об
отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств,
предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении
средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого
помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного
строительства).
32. Распорядитель счета имеет право использовать социальную
выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц
жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или
создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих
установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных
применительно к условиям населенного пункта, выбранного для
постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое
помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального
жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта
Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил
молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на
получение социальной выплаты.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого
объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого
члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,
установленной органами местного самоуправления в целях принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте
приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях
приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального
жилищного строительства) собственные средства, средства материнского
(семейного) капитала, а также средства кредитов или займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
33. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель
счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое
помещение, свидетельство о государственной регистрации права
собственности на приобретаемое жилое помещение и документы,
подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого
жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства
(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и
банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого
договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты.
34. В случае приобретения жилого помещения экономкласса
уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых
семей - участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в
банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.
Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются
Министерством регионального развития Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание
услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший
свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета
(банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для
приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
35. В случае использования социальной выплаты на оплату
первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том
числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое
помещение, прошедший в установленном порядке государственную
регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор
строительного подряда;
36. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект
индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую
собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату
первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу)
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье
имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство
переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое
помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого
помещения.
37. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это
жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена
кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива),
распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса,
необходимой для приобретения им права собственности на жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его
членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для
молодой семьи - участницы подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена
кооператива.
38. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов,
предусмотренных пунктами 33 - 35 и 37 настоящих Правил, осуществляет
проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для
проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и
справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты
расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее
уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом
документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на
строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в
банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от
такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии
договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об
оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного
самоуправления заявку на перечисление средств из местного бюджета в
счет оплаты расходов на основе указанных документов.
39. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты
получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета
на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных
свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства,
предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При
несоответствии данных перечисление указанных средств не производится,
о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно
уведомляет банк.
40. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу
которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется
в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления
средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на
банковский счет.
41. По соглашению сторон договор банковского счета может быть
продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк
принял договор на жилое помещение, документы на строительство и
справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета
представлена расписка органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении
им документов для государственной регистрации прав с указанием срока
оформления государственной регистрации. В этом случае документ,
являющийся основанием для государственной регистрации права
собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие
документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2
рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке
указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для
оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 33 настоящих
Правил.
42. Социальная выплата считается предоставленной участнику
подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета
о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в
счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального
взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или
займа на приобретение жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией
либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
43. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в
устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению
в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и
сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются
недействительными.
44. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не
смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться
правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет
в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о
закрытии договора банковского счета без перечисления средств
социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в
том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.
Приложение N 1
к Правилам предоставления
молодым семьям социальных
выплат на приобретение
(строительство) жилья
и их использования
|
Фрагмент документа "О ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ".