ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 08.07.1999). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 448. Организация и порядок
                          проведения торгов
                                                                              
     1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
     В открытом аукционе и открытом конкурсе может  участвовать  любое
лицо.  В  закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица,
специально приглашенные для этой цели.
     2. Если  иное  не  предусмотрено законом,  извещение о проведении
торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней
до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения
о времени,  месте и форме торгов,  их предмете и порядке проведения, в
том   числе   об   оформлении  участия  в  торгах,  определение  лица,
выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
     В случае,   если   предметом  торгов  является  только  право  на
заключение договора,  в извещении о  предстоящих  торгах  должен  быть
указан предоставляемый для этого срок.
     3. Если иное не предусмотрено в законе или извещении о проведении
торгов,  организатор  открытых  торгов,  сделавший  извещение,  вправе
отказаться от проведения аукциона в любое время,  но не позднее чем за
три  дня  до наступления даты его проведения,  а конкурса - не позднее
чем за тридцать дней до проведения конкурса.
     В случае,  когда  организатор  открытых  торгов  отказался  от их
проведения  с  нарушением  указанных  сроков,  он  обязан   возместить
участникам понесенный ими реальный ущерб.
     Организатор закрытого  аукциона  или  закрытого  конкурса  обязан
возместить  приглашенным  им  участникам  реальный ущерб независимо от
того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ
от торгов.
     4. Участники торгов вносят задаток в размере,  сроки  и  порядке,
которые  указаны  в  извещении  о  проведении  торгов.  Если  торги не
состоялись задаток подлежит возврату.
     Задаток возвращается  также лицам,  которые участвовали в торгах,
но не выиграли их.
     При заключении   договора   с   лицом,  выигравшим  торги,  сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств  по
заключенному договору.
     5. Лицо, выигравшее торги и организатор торгов подписывают в день
проведения  аукциона  или  конкурса  протокол  о  результатах  торгов,
который имеет силу договора.
     Лицо, выигравшее  торги,  при  уклонении от подписания протокола,
утрачивает внесенный им задаток.  Организатор торгов,  уклонившийся от
подписания протокола,  обязан возвратить задаток в двойном размере,  а
также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием
в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
     Если предметом торгов было только право на  заключение  договора,
такой  договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней
или иного указанного в  извещении  срока  после  завершения  торгов  и
оформления  протокола.  В  случае уклонения одной из них от заключения
договора другая сторона  вправе  обратиться  в  суд  с  требованием  о
понуждении   заключить   договор,   а   также  о  возмещении  убытков,
причиненных уклонением от его заключения.