ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 12.08.1996). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 274. Право ограниченного пользования
                 чужим земельным участком (сервитут)
                                                                              
     1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка,  другой
недвижимости) вправе требовать от  собственника  соседнего  земельного
участка,  а в необходимых случаях и от собственника другого земельного
участка  (соседнего  участка)   предоставления   права   ограниченного
пользования соседним участком (сервитута).
     Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и  проезда
через  соседний  земельный  участок,  прокладки  и  эксплуатации линий
электропередачи,  связи и трубопроводов,  обеспечения водоснабжения  и
мелиорации,  а  также  других нужд собственника недвижимого имущества,
которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
     2. Обременение    земельного   участка   сервитутом   не   лишает
собственника участка прав владения,  пользования и  распоряжения  этим
участком.
     3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом,  требующим
установления  сервитута,  и собственником соседнего участка и подлежит
регистрации  в  порядке,  установленном  для   регистрации   прав   на
недвижимое имущество. В случае недостижении соглашения об установлении
или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего
установления сервитута.
     4. На условиях и  в  порядке,  предусмотренных  пунктами  1  и  3
настоящей  статьи,  сервитут может быть установлен также в интересах и
по  требованию  лица,   которому   участок   предоставлен   на   праве
пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования.
     5. Собственник участка,  обремененного сервитутом,  вправе,  если
иное не предусмотрено законом,  требовать от лиц,  в интересах которых
установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.