ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Приказ. Министерство РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. 04.08.98 37

Текущая инвентаризация земельного участка

     2.19.  Текущая  инвентаризация  земельного  участка  домовладения
ведется  в  целях  выявления  происшедших  изменений  и отражения их в
технических паспортах.
     2.20. Учету подлежат следующие изменения:
     изменения границ и внутренней ситуации земельного участка;
     возведение,  восстановление,  надстройка,  реконструкция  и  снос
зданий и сооружений.
     2.21. Основой для текущей инвентаризации служат:
     данные  непосредственного обследования отдельных домовладений, по
которым имеются сведения о происшедших изменениях;
     данные  сплошного  обхода и обследования домовладений в городах и
других поселениях.
     Данные  оперативного учета и сообщения собственников домовладений
(зданий)  используются  для  предварительного  получения  сведений  об
объектах, по которым уже произошли или могут произойти изменения.
     Эти данные включают сведения:
     о  возникновении,  переходе  или  прекращении  прав  на земельный
участок и здание;
     об ограничениях (обременениях);
     об изменениях границ и площади земельного участка;
     о   надстройках,  перепланировках,  произведенных  капитальных  и
восстановительных ремонтах, о разрушениях от стихийных бедствий и т.п.
зданий, строений, сооружений;
     о  сносе  и  возведении  на  земельном  участке  новых  зданий  и
сооружений.
     2.22.   Бюро   технической   инвентаризации   взаимодействуют   с
учреждениями,   предприятиями  и  организациями,  которые  располагают
сведениями  об  изменениях  в  правовом  режиме,  составе, состоянии и
стоимости жилищного фонда, а именно:
     с   учреждениями   юстиции  по  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним;
     с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству;
     с организациями жилищно-коммунального хозяйства;
     с органами архитектуры и градостроительства;
     с нотариальными конторами, судами и банками;
     со страховыми и пожарными органами;
     с   другими   структурными   подразделениями   органов   местного
самоуправления.
     2.23.  В  инвентарных  делах  результаты  текущей  инвентаризации
отражаются путем добавления новой информации к имеющейся.
     Изменения   на   земельном   участке   в  зданиях  и  сооружениях
устанавливаются  путем  сличения  старых данных, отраженных в планах и
описях,  с  действительным  состоянием  объектов  путем, установленным
непосредственным обследованием последних на месте инвентаризаторами.
     Необходимые  изменения  вносятся  в  абрис,  а  затем на план и в
экспликацию земельного участка.
     Изменения  на  план  вносятся  цветной  тушью  путем зачеркивания
старых  контуров  и  нанесения  новых, если этим не осложняется чтение
планов. В противном случае, т.е. при наличии большого числа изменений,
планы вычерчиваются заново.
     В  отдельных случаях, когда свободного места для выносок на листе
не  имеется,  могут  применяться  клапаны,  т.е. кальки, приклеиваемые
одним  краем  к  плану  (вне  контуров  границ  участка),  на  которые
наносятся   как   новые,  изменившиеся  контуры,  так  и  прежние,  не
изменившиеся.
     Цифровые данные и надписи на планах и в экспликациях исправляются
путем зачеркивания и внесения новых тушью другого цвета.
     Замена  плана  земельного  участка  и текстовых материалов новыми
производится также в случае значительного их обветшания и загрязнения.