ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Приказ. Министерство РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. 04.08.98 37

Текущая инвентаризация зданий

     3.43. Основой для текущей инвентаризации зданий служат:
     данные обследования зданий;
     данные сплошного обхода.
     3.44.  Данные оперативного учета и сообщения собственников зданий
используются  для  предварительного получения сведений об объектах, по
которым уже произошли или могут произойти изменения.
     Эти данные включают сведения:
     о возникновении, переходе или прекращении прав на здание;
     об ограничениях (обременениях);
     об изменениях в зданиях и помещениях;
     о   присоединениях   к   сетям:  водопроводной,  канализационной,
электрической, газовой, теплоснабжения, горячего водоснабжения;
     о   надстройках,  перепланировках,  произведенных  капитальных  и
восстановительных  ремонтах,  о  разрушениях  от  стихийных бедствий и
других изменениях.
     3.45.   Бюро   технической   инвентаризации   взаимодействуют   с
учреждениями,   предприятиями  и  организациями,  которые  располагают
сведениями  об  изменениях  в  правовом  режиме,  составе, состоянии и
стоимости жилищного фонда, а именно:
     с   учреждениями   юстиции  по  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним;
     с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству;
     с организациями жилищно-коммунального хозяйства;
     с органами архитектуры и градостроительства;
     с нотариальными конторами, судами и банками;
     со страховыми и пожарными органами;
     с   другими   структурными   подразделениями   органов   местного
самоуправления.
     3.46.  Результаты обследований вносятся в абрисы, поэтажные планы
и технические паспорта.
     3.47.  Изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых
данных,  отраженных в планах и технических паспортах, с действительным
состоянием    объектов   путем   обследования   последних   на   месте
инвентаризаторами.
     3.48. На поэтажных планах изменения вносятся зачеркиванием старых
контуров и нанесением новых, если этим не осложняется чтение планов. В
противном  случае, т.е. при наличии большого числа изменений, делаются
выноски или планы вычерчиваются заново.
     В  отдельных случаях, когда свободного места для выносок на листе
не  имеется,  могут  применяться  клапаны,  т.е. кальки, приклеиваемые
одним краем к плану (вне контуров жилого здания), на которые наносятся
как новые, изменившиеся контуры, так и прежние, не изменившиеся.
     Цифровые  данные  и  надписи в планах и экспликациях исправляются
путем зачеркивания и написания новых другим цветом.
     3.49. При наличии большого числа исправлений, затрудняющих чтение
учетно-технических   документов,   значительного   их   обветшания   и
загрязнения, они заменяются новыми.
     3.50.   В   инвентарных   делах   учет  изменений  ведется  путем
присоединения новых материалов к имеющимся.
     Все   материалы   должны   быть   пронумерованы   в   порядке  их
расположения. В деле должна вестись опись этих материалов.