Фрагмент документа "ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫХ
ИЛИ ПЕРЕОБОРУДОВАННЫХ ЗДАНИЙ
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или иное
недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном
для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми
актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или
с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и
правил (статья 222 ГК РФ).
Как самовольная постройка рассматривается осуществление без
соответствующего разрешения:
реконструкция жилых домов (частей домов);
переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и
наоборот;
возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный
ремонт старого;
возведение дополнительных зданий.
2. Выявленные при текущей инвентаризации самовольно возведенные
законченные строительством здания (части зданий), а также самовольно
занятые земли подлежат технической инвентаризации с включением их в
учетно-технические материалы по общим правилам.
3. При наличии самовольных построек на оригиналах
инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных),
технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей
месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца:
на планах земельных участков:
-----------------------------------------
| На возведение или переоборудование |
| ---------------------------------- |
| (литера, квартира, комната) |
| разрешение не предъявлено |
|---------------------------------------|
|Дата ----------- Подпись ------------ |
-----------------------------------------
4. О выявленных случаях самовольных построек или самовольного
захвата земли бюро технической инвентаризации в десятидневный срок
представляет сведения по нижеуказанной форме органам местного
самоуправления.
Форма сообщения:
Штамп БТИ Администрация города (другого поселения)
----------------- бюро технической инвентаризации сообщает, что в
доме N ---- по ул. (пер., площ.) ------------ - ----------------------
гр. ------------------------------------------------------------------
- самовольно занято земли ---------------------------------- кв. м
- самовольно выстроены -------------------------------------------
(наименования здания и литеры)
----------------------------------------------------------------------
нежилые помещения в жилые, жилые помещения в
- переоборудованы ------------------------------------------------
(ненужное зачеркнуть)
нежилые и др.
-------------
----------------------------------------------------------------------
(наименование помещения)
- выявлены отклонения от утвержденного проекта (жилого дома,
служебных построек, сооружений)
---------------------------------------------------------------------,
площадь увеличена, уменьшена на --------------------------------------
---------------------------------------------------------------- кв. м
(ненужное зачеркнуть)
Руководитель БТИ ---------------
5. Сообщения заполняются лицами, производившими инвентаризацию,
подписываются руководителем бюро и регистрируются по каждому
населенному пункту в книге по учету выявленного самовольного
строительства самовольного захвата земли, по прилагаемой форме.
-------------------------------------------------------------------------------------
| N | Дата | Адрес дома | Фамилия и инициалы | Характер | Отметка о |
|п/п| записи | | лица, которое | нарушения | принятом |
| | сообщения | | произвело | | решении |
| | в администрацию | | самовольное | | администрации |
| | | | строительство | | |
|---|-----------------|------------|--------------------|-----------|---------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|-----------------|------------|--------------------|-----------|---------------|
| | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------
6. При поступлении в бюро технической инвентаризации акта приемки
дома в эксплуатацию или копии решения Администрации в ранее
проставленных штампах и в книге регистрации вносятся записи с
указанием номера и даты решения администрации.
7. Наличие самовольного строительства не является препятствием
для выдачи инвентаризационно-технической документации с внесением в
нее записей в соответствии с п. 3 настоящего Приложения.
Приложение 4
(обязательное)
к Инструкции о проведении
учета жилищного фонда
в Российской Федерации
|
Фрагмент документа "ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".