ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2003). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 448. Организация и порядок
                          проведения торгов

     1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
     В открытом  аукционе  и открытом конкурсе может участвовать любое
лицо.  В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только  лица,
специально приглашенные для этой цели.
     2. Если иное не предусмотрено  законом,  извещение  о  проведении
торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней
до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения
о времени,  месте и форме торгов,  их предмете и порядке проведения, в
том  числе  об  оформлении  участия  в   торгах,   определении   лица,
выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
     В случае,  если  предметом  торгов  является  только   право   на
заключение  договора,  в  извещении  о  предстоящих торгах должен быть
указан предоставляемый для этого срок.
     3. Если  иное  не  предусмотрено  в  законе  или  в  извещении  о
проведении торгов,  организатор открытых торгов,  сделавший извещение,
вправе отказаться от проведения аукциона в любое время,  но не позднее
чем за три дня до наступления даты его проведения,  а  конкурса  -  не
позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
     В случаях,  когда организатор открытых  торгов  отказался  от  их
проведения   с  нарушением  указанных  сроков,  он  обязан  возместить
участникам понесенный ими реальный ущерб.
     Организатор закрытого  аукциона  или  закрытого  конкурса  обязан
возместить приглашенным им участникам  реальный  ущерб  независимо  от
того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ
от торгов.
     4. Участники  торгов  вносят задаток в размере,  сроки и порядке,
которые указаны  в  извещении  о  проведении  торгов.  Если  торги  не
состоялись,  задаток  подлежит  возврату.  Задаток  возвращается также
лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
     При заключении   договора   с   лицом,  выигравшим  торги,  сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств  по
заключенному договору.
     5. Лицо,  выигравшее торги,  и организатор торгов  подписывают  в
день  проведения  аукциона или конкурса протокол о результатах торгов,
который имеет силу договора.  Лицо, выигравшее торги, при уклонении от
подписания  протокола  утрачивает  внесенный  им задаток.  Организатор
торгов,  уклонившийся  от  подписания  протокола,  обязан   возвратить
задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги,
убытки,  причиненные участием в торгах,  в  части,  превышающей  сумму
задатка.
     Если предметом торгов было только право на  заключение  договора,
такой  договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней
или иного указанного в  извещении  срока  после  завершения  торгов  и
оформления  протокола.  В  случае уклонения одной из них от заключения
договора другая сторона  вправе  обратиться  в  суд  с  требованием  о
понуждении   заключить   договор,   а   также  о  возмещении  убытков,
причиненных уклонением от его заключения.