О НАПРАВЛЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Письмо. Федеральная служба земельного кадастра России. 12.05.04 СС/618

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
          ЗАДАНИЯ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ПОДГОТОВКЕ СВЕДЕНИЙ,
        НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ОСНОВЕ
               КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     1. При  оказании  услуг,  предусмотренных   п.   1.1   настоящего
Договора, необходимо:
     а) Получить в ФГУ ЗКП (его филиалах) по -------------------------
                                                (наименование субъекта
                                                 Российской Федерации)
кадастровые планы  территорий  кадастровых  кварталов,  оформленные  в
соответствии  с  утвержденными  Росземкадастром  "Правилами оформления
кадастровых  планов  территорий  для  расчета  кадастровой   стоимости
земельных участков";
     b) Составить   для   каждого   кадастрового    района    перечень
государственных  и  муниципальных  органов  и  организаций,  в которых
хранятся  документы,  содержащие  сведения  о  существующих  земельных
участках,  не  вошедших  в  кадастровые  планы  территорий кадастровых
кварталов (земельных участков,  для которых не открыты соответствующие
подразделы ГРЗ КР).
     Указанный перечень  государственных  и  муниципальных  органов  и
организаций подлежит согласованию с Заказчиком и ФГУ ЗКП.
     c) Ознакомиться в указанных органах и организациях с  хранящимися
документами  и  сделать  копии  документов,  в  том числе хранящихся у
Заказчика,  содержащих  сведения  обо  всех   существующих   земельных
участках,  не  вошедших  в  кадастровый  план  территории кадастрового
квартала.
     К существующим  земельным  участкам следует относить те земельные
участки,  сведения  о  которых  (независимо  от  полноты  и   точности
сведений,  а также наличия или отсутствия кадастрового номера) имеются
в следующих документах:
     - инвентаризационных  описях  (в  части  земельных участков,  для
которых не открыты соответствующие подразделы ГРЗ КР);
     - оформленных в установленном порядке документах,  удостоверяющих
права на землю (Госакты,  Свидетельства,  зарегистрированные  договоры
аренды и т.п.);
     - документах,  содержащих  решения  о  предоставлении  земельного
участка (Постановления, Решения органов власти и т.п.);
     - поземельных книгах, журналах учета кадастровых номеров, списках
плательщиков земельного налога и арендной платы;
     - материалах инвентаризации земель, утвержденных в соответствии с
Временным  руководством  по  инвентаризации земель населенных пунктов,
утвержденным Госкомземом, 17 мая 1993 г.;
     - проектах   межевания   территории,   утвержденных   в  порядке,
предусмотренном   Положением    о    порядке    установления    границ
землепользований в застройке городов и других поселений,  утвержденным
Постановлением Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. N 105);
     - автоматизированных       земельно-информационных       системах
территориальных органов Росземкадастра;
     - книгах  выдачи  свидетельств  о  праве  собственности на землю,
ведение которых осуществлялось в  соответствии  с  Порядком  выдачи  и
регистрации свидетельств о праве собственности на землю,  утвержденным
Роскомземом 20 мая 1992 г.
     d) Изготовить   копии   документов  в  виде  электронных  образов
документов, полученных методом сканирования или цифровой фотографии (в
формате  JPG,  TIFF).  Копия  документа должна обеспечивать читаемость
документа после его распечатки на бумажный носитель.
     При копировании    многостраничных    документов    обязательному
копированию подлежат страницы, содержащие:
     - реквизиты, идентифицирующие документ;
     - сведения,  подлежащие включению в Оценочную опись  существующих
земельных участков;
     - текстовые  и  графические   сведения   о   прохождении   границ
земельного участка на местности;
     - реквизиты органа  (организации),  издавшего  или  изготовившего
копируемый документ.
     2. При  оказании  услуг,  предусмотренных   п.   1.2   настоящего
Договора,  необходимо  в  соответствии с утвержденными Росземкадастром
"Требованиями к оформлению документов,  представляемых для внесения  в
ГЗК сведений об экономических характеристиках земельных участков":
     a) определить кадастровую стоимость земельных участков;
     b) оформить  Оценочные  описи  существующих  земельных  участков,
включая  заверение  подразделов  земельных   участков   (на   бумажном
носителе)  подписью  должностного  лица  соответствующего структурного
подразделения территориального органа Росземкадастра,  осуществлявшего
кадастровый  учет  земельных  участков  в  порядке,  установленном  до
вступления в силу ФЗ "О ГЗК".
     3. При   оказании   услуг,   предусмотренных  п.  1.3  настоящего
Договора,  необходимо  оформить  дела  документов-оснований   в   виде
записанных  на  машиночитаемые  носители  (CD-R)  электронных  образов
(копий) документов.
     Образы всех  документов,  содержащих  сведения  о расположенных в
одном кадастровом квартале земельных участках,  помещаются в отдельную
директорию   с   именем   "d-(далее   записывается  кадастровый  номер
кадастрового  квартала)".   Указанная   директория   должна   включать
директории    с    именами,    соответствующими   порядковому   номеру
скопированного документа. В каждой такой директории должны размещаться
все   файлы,  содержащие  изображения  страниц  одного  скопированного
документа.  Имя файла  должно  соответствовать  номеру  изображения  в
порядке прочтения страниц документа.

     Заказчик:                            --------------- (подпись)
     
     
                                                          Согласовано:
                                           Руководитель Росземкадастра
                                                               С.И.САЙ
                                                   23 апреля 2004 года