Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА".
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при
использовании земельного участка не по целевому назначению, а также
при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении
арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания
Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.
3.4 и нарушения других условий Договора
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого
земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий
Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок
----------------.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об
изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в
п. 3.2.
4.2.4. В 3-дневный срок после государственной регистрации
Договора направить в территориальный орган Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом копию Договора*(2).
4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и
своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С согласия Арендодателя и Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом (его территориального органа)
сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и
обязанности по договору третьим лицам.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном
порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на
согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению,
направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до
истечения срока действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением
и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных
Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),
представителям органов государственного земельного контроля доступ на
Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести
его (их) государственную регистрацию в учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним*(3).
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием
срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению
экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих
к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству
территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об
изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные
обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА".