Без названия. Письмо. Пенсионный фонд РФ. 07.12.98 АБ-09-11/10716

II. Понятие и структура договора

     2.1.   Договор   купли-продажи   недвижимого  имущества  является
разновидностью  договора  купли-продажи  и регулируется статьями 549 -
557  Гражданского  кодекса Российской Федерации и общими положениями о
договоре купли-продажи.
     В  соответствии  со  статьей  549 Гражданского кодекса Российской
Федерации  по  договору  купли-продажи  недвижимого имущества продавец
обязуется  передать  в  собственность  покупателя  земельный  участок,
здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
     2.2.  При составлении договора необходимо предусмотреть следующие
разделы:
     преамбула договора;
     предмет договора;
     цена договора;
     условия платежа;
     порядок передачи имущества;
     права и обязанности сторон;
     возникновение права собственности;
     ответственность сторон;
     срок действия договора;
     порядок разрешения споров;
     порядок изменения, дополнения и расторжения договора;
     особые условия;
     прочие условия;
     приложения к договору;
     адреса, банковские реквизиты сторон.
     2.3.  В  настоящем  Методическом  руководстве  будут  рассмотрены
следующие  из вышеперечисленных разделов: преамбула, предмет договора,
цена  договора,  условия  платежа, порядок передачи имущества, права и
обязанности сторон, возникновение права собственности, ответственность
сторон,   срок  действия  договора,  особые  условия  и  приложения  к
договору.
     Составление  и  оформление разделов, которые не рассматриваются в
настоящем  Методическом руководстве, необходимо составлять и оформлять
согласно  положениям  Методического  руководства  о порядке оформления
договоров гражданско-правового характера в Пенсионном фонде Российской
Федерации, разосланного письмом Пенсионного фонда Российской Федерации
от 03.09.97 N 09-12/6490-ИН.