Фрагмент документа "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 29.06.2004)".
Статья 16. Представление документов
на государственную регистрацию прав
1. Государственная регистрация прав проводится на основании
заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им
(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной
доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
В случае, если права возникают на основании акта государственного
органа или акта органа местного самоуправления, заявление о
государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого
приняты указанные акты.
При уклонении одной из сторон договора от государственной
регистрации прав переход права собственности регистрируется на
основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Убытки, возникшие в результате приостановления государственной
регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.
Абзац исключен.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие
настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества
проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного
им на то лица.
Представление заявлений на государственную регистрацию
ограничения (обременения) прав, а также сделок, связанных с
ограничением (обременением) прав, осуществляется в порядке,
установленном пунктом 2 статьи 13, пунктом 1 статьи 26, пунктом 1
статьи 27 и пунктом 1 статьи 29 настоящего Федерального закона.
Государственная регистрация арестов недвижимого имущества
проводится на основании документов, предусмотренных пунктом 3 статьи
28 настоящего Федерального закона и направленных в органы по
регистрации прав органами, указанными в пункте 3 статьи 28 настоящего
Федерального закона.
2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть
приложены документы, необходимые для ее проведения.
3. В случае государственной регистрации прав на недвижимое
имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской
Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать
органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также
юридические лица и граждане.
Государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации, муниципального образования на государственное,
муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за
государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и
составляющее соответственно государственную казну Российской
Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну,
проводится без взимания платы за государственную регистрацию прав.
4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и
документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об
оплате регистрации. Физическое лицо предъявляет документ,
удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица -
учредительные документы юридического лица, а также документ,
удостоверяющий его личность и документ, подтверждающий его полномочия
действовать от имени данного юридического лица.
5. При получении правоустанавливающих документов на
государственную регистрацию прав должностное лицо органа по
регистрации прав вносит соответствующую запись в книгу учета
документов.
6. Заявителю выдается расписка в получении документов на
государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием
даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на
государственную регистрацию прав.
7. Регистрационные действия начинаются с момента приема
документов на государственную регистрацию прав. Государственная
регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в
последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка
считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со
дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр
прав.
|
Фрагмент документа "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 29.06.2004)".