О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 29.06.2004). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 21.07.97 122-ФЗ

Статья 19. Основания для приостановления
                   государственной регистрации прав

     1.    Государственная    регистрация    прав   приостанавливается
регистратором  прав  при  возникновении  у  него  сомнений  в  наличии
оснований  для государственной регистрации прав, а также в подлинности
представленных  документов или достоверности указанных в них сведений.
Регистратор   прав   обязан  принять  необходимые  меры  по  получению
дополнительных  сведений  и (или) подтверждению подлинности документов
или  достоверности указанных в них сведений. Регистратор прав обязан в
день  принятия  решения  о приостановлении государственной регистрации
прав   в   письменной   форме   уведомить   заявителя  (заявителей)  о
приостановлении  государственной  регистрации  прав  и  об  основаниях
принятия  такого  решения. Заявители вправе представить дополнительные
доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации
прав,  а  также подлинности документов и достоверности указанных в них
сведений.
     2.   В   указанных   в   пункте   1   настоящей   статьи  случаях
государственная  регистрация  прав  может быть приостановлена не более
чем  на  месяц  (не  считая  срока,  указанного  в  пункте 3 статьи 13
настоящего Федерального закона).
     Если  в  течение  указанного  срока  не  будут устранены причины,
препятствующие  государственной  регистрации  прав,  регистратор  прав
обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать
об этом соответствующую запись в книге учета документов.
     3.  Государственная регистрация прав может быть приостановлена не
более  чем  на  три  месяца  на основании заявления в письменной форме
правообладателя,  стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими)
на  то  лица  при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В
заявлении    указываются    причины,    послужившие   основанием   для
приостановления  государственной регистрации прав, и срок, необходимый
для   такого   приостановления.  Подача  заявления  о  приостановлении
государственной    регистрации    прав    прерывает   течение   срока,
установленного  пунктом  3  статьи  13 настоящего Федерального закона.
Срок,  истекший  до  подачи  указанного  заявления, не засчитывается в
новый срок.
     Государственная   регистрация   прав  может  быть  приостановлена
регистратором прав на срок не более чем месяц на основании заявления в
письменной  форме  одной  из сторон договора о возврате документов без
проведения  государственной  регистрации  прав  в  случае, если другая
сторона  договора  не  обращалась  с  таким заявлением. Если в течение
указанного   срока   не   будут   устранены   причины,  препятствующие
государственной  регистрации  прав,  регистратор  прав обязан отказать
сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом
соответствующую запись в книге учета документов.
     Регистратор прав обязан в день принятия решения о приостановлении
государственной  регистрации прав в письменной форме уведомить стороны
договора  о  приостановлении  государственной  регистрации  прав  и об
основаниях принятия такого решения.
     4.  В  порядке,  установленном законодательством, государственная
регистрация  прав  может  быть приостановлена на основании определения
или  решения  суда.  Приостановление  государственной регистрации прав
сопровождается    внесением    соответствующей    отметки   в   Единый
государственный реестр прав.
     Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о
государственной  регистрации  сделки  и  (или)  перехода  права, но до
внесения  записи  в  Единый  государственный  реестр прав или принятия
решения  об  отказе  в  государственной  регистрации  прав  в орган по
регистрации  прав  поступит  решение  (определение,  постановление)  о
наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать
определенные    действия    с    объектом    недвижимого    имущества,
государственная  регистрация  прав приостанавливается до снятия ареста
или запрета в порядке, установленном законодательством.
     Регистратор  прав обязан в срок не более чем пять рабочих дней со
дня  приостановления  государственной  регистрации  прав  в письменной
форме    уведомить    заявителя    (заявителей)    о   приостановлении
государственной  регистрации  прав  и  об  основаниях  приостановления
государственной регистрации прав.