Фрагмент документа "ФОРМИРОВАНИЯ СМЕТЫ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА".
3. Формирование доходной части сметы
эксплуатации (источников финансирования
для возмещения расходов по эксплуатации
жилищного фонда)
3.1. Для обеспечения сбалансированности финансового обеспечения
работ по эксплуатации жилищного фонда в смете доходов и расходов
хозяйственно-финансового плана служб заказчика определяются источники
финансирования названных работ. Для этого в смете эксплуатации
формируется доходная часть, в которой отражаются источники возмещения
расходов по эксплуатации жилищного фонда. В зависимости от источника
финансирования затрат по содержанию и ремонту жилищного фонда в
доходную часть сметы (приложение к настоящей Методике, листы 1, 1а,
1б) включаются: платежи физических и юридических лиц за жилищные и
прочие услуги, средства целевого финансирования из бюджета города,
целевых бюджетных фондов развития территорий города Москвы и другие
источники.
3.2. В доходной части сметы хозфинплана по статье "Оплата жилья
по договору найма" (стр. 280) показываются планируемые начисления по
платежам за жилищные услуги, вносимым нанимателями жилых помещений.
По статье "В т.ч. плата за социальный наем" (стр. 280а) сметы
хозфинплана выделяются начисления по плате за социальный наем жилых
помещений жилищного фонда города Москвы. Плата за коммерческий наем
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в доходную
часть сметы хозфинплана не включается.
3.3. По статье "Оплата услуг по содержанию и ремонту жилищного
фонда" (стр. 290) в смете хозфинплана показываются планируемые
начисления по платежам, вносимым собственниками и арендаторами жилых
помещений и строений за содержание и ремонт жилых домов.
Расшифровка затрат по статье "Оплата услуг по содержанию и
ремонту жилищного фонда" приводится в зависимости от применяемых
ставок:
- "В т.ч. оплата услуг по ставкам" (стр. 290-1) - начисления
платежей нанимателям и собственникам жилых помещений по оплате услуг
по содержанию и ремонту жилищного фонда по ставкам, устанавливаемым
Правительством Москвы;
- "Оплата услуг по полной стоимости их предоставления" (стр.
290-2) - начисление платежей нанимателям, арендаторам и собственникам
жилых помещений по оплате услуг по содержанию и ремонту жилищного
фонда по полной стоимости их предоставления.
Кроме того, расходы по статье "Оплата услуг по содержанию и
ремонту жилищного фонда" приводятся по следующей расшифровке:
- "По приватизированному жилью" (стр. 290а) - начисления по
платежам собственникам жилых помещений, приватизировавшим занимаемые
помещения в соответствии с Законом Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также
гражданам, выкупившим занимаемые квартиры на основании постановления
СМ РСФСР и ВЦСПС от 21 апреля 1989 г. N 134;
- "По частному жилью в результате иных сделок" (стр. 290б) -
начисления по платежам юридическим и физическим лицам за жилые
помещения, перешедшие в их собственность в результате обмена, дарения,
наследования, купли-продажи и иных сделок;
- "По арендованному жилью" (стр. 290в) - начисления по платежам
юридическим лицам за арендованные ими жилые помещения;
- "По домам ЖК и ЖСК" (стр. 290г) - начисления по платежам за
организацию и выполнение работ по эксплуатации жилищного фонда домов
жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
- "По домам ТСЖ, находящимся в управлении службы заказчика" (стр.
290д) - начисления по платежам за организацию и выполнение работ по
эксплуатации жилищного фонда домов товариществ собственников жилья,
находящихся в управлении служб заказчика.
3.4. По статье "Оплата услуг по вывозу и захоронению твердых
бытовых отходов" (стр. 310) в смете хозфинплана отражаются плановые
начисления по платежам за вывоз, обезвреживание и захоронение бытовых
отходов. Начисление гражданам платы производится по утвержденным
Правительством Москвы ставкам.
3.5. По статье "Возмещение эксплуатационных расходов по нежилым
помещениям" (стр. 320) в смете хозфинплана показываются начисления по
договорам или соглашениям с арендаторами, собственниками и
пользователями нежилых помещений в возмещение расходов по содержанию и
ремонту строения. Платежи за эксплуатационные услуги рассчитываются
исходя из конкретного перечня, объемов и стоимости выполняемых работ
пропорционально доле площади нежилых помещений в общей площади жилых и
нежилых помещений.
3.6. По статье "Разные доходы" (стр. 330) в смете хозфинплана
показываются прочие доходы, не отраженные по вышеуказанным статьям
(платные услуги, дополнительные средства, получаемые при взимании
повышенной платы за отопление с граждан, имеющих более одного жилого
помещения, доходы от проведения конкурсов, средства, поступающие на
содержание домов-новостроек и принятых от ведомств жилых домов, и
другие расходы).
3.7. По статье "Бюджетные ассигнования" (стр. 340) в смете
хозфинплана указывается объем ассигнований из бюджета города по статье
"Расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемый на покрытие
расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда.
Финансирование из бюджета города расходов по эксплуатации
жилищного фонда производится по нескольким кодам бюджетной
классификации. В связи с чем в смете приводится расшифровка объемов
бюджетного финансирования:
- "В т.ч. на реализацию программы "Мой двор, мой подъезд" (стр.
341);
- "На работы по техническому обслуживанию пассажирских лифтов и
ОДС, текущему ремонту ОДС и диспетчерского оборудования" (стр. 342);
- "На другие работы по эксплуатации жилищного фонда" (стр. 343).
3.8. По статье "Целевые бюджетные фонды развития территорий
города Москвы" (стр. 350) в смете хозфинплана отражается объем
финансирования из названных фондов.
Финансирование из целевых бюджетных фондов развития территорий
города Москвы приводится в смете с расшифровкой, соответствующей кодам
бюджетной классификации:
- "В т.ч. на реализацию программы "Мой двор, мой подъезд" (стр.
351);
- "На работы по техническому обслуживанию пассажирских лифтов и
ОДС, текущему ремонту ОДС и диспетчерского оборудования" (стр. 352);
- "На другие работы по эксплуатации жилищного фонда" (стр. 353).
3.9. По статье "Прочие целевые источники финансирования" (стр.
360) в смете хозфинплана указываются иные объемы целевого
финансирования работ по эксплуатации жилищного фонда.
Финансирование из прочих источников приводится в смете с
расшифровкой, соответствующей кодам бюджетной классификации:
- "В т.ч. на реализацию программы "Мой двор, мой подъезд" (стр.
361);
- "На работы по техническому обслуживанию пассажирских лифтов и
ОДС, текущему ремонту ОДС и диспетчерского оборудования" (стр. 362);
- "На другие работы по эксплуатации жилищного фонда" (стр. 363).
3.10. По статье "Всего доходов" (стр. 370) в смете хозфинплана
отражается планируемая общая сумма средств, которая будет использована
для возмещения расходов по эксплуатации жилищного фонда (сумма
показателей по строкам 280, 290, 310, 320, 330, 340, 350, 360).
Общая сумма доходов приводится в смете с расшифровкой,
соответствующей кодам бюджетной классификации:
- "В т.ч. на реализацию программы "Мой двор, мой подъезд" (стр.
371);
- "На работы по техническому обслуживанию пассажирских лифтов и
ОДС, текущему ремонту ОДС и диспетчерского оборудования" (стр. 372);
- "На другие работы по эксплуатации жилищного фонда" (стр. 373).
3.11. Для проверки сбалансированности сметы доходов и расходов по
эксплуатации жилищного фонда по строке 400 вводится контрольный
результат, просчитываемый как разница между расходной частью сметы и
источниками возмещения расходов (сумма показателей по строкам 250,
260, 261 минус показатели по строке 370).
Контрольный результат приводится в смете с расшифровкой,
соответствующей кодам бюджетной классификации:
- "В т.ч. по реализации программы "Мой двор, мой подъезд" (стр.
401) (разница показателей по строкам 190 и 371);
- "По работам технического обслуживания пассажирских лифтов и
ОДС, текущему ремонту ОДС и диспетчерского оборудования" (стр. 402)
(разница показателей по строкам 100а и 372);
- "По другим работам по эксплуатации жилищного фонда" (стр. 403)
(сумма показателей по строкам 250, 260, 261 минус показатели по
строкам 100а, 190, 372).
Справочно в смете хозфинплана показываются расходы по проведению
противогололедных мероприятий на придомовых территориях (средства на
приобретение противогололедного реагента, используемого для обработки
придомовых территорий в зимнее время, и премирование работников
жилищного хозяйства за экономию реагента).
|
Фрагмент документа "ФОРМИРОВАНИЯ СМЕТЫ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА".