ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР (РЕДАКЦИЯ НА 20.07.2004). Кодекс. Верховный Совет РСФСР. 24.06.83 1552-I

Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма,
                       аренды жилого помещения

     Наниматель,   арендатор   жилого   помещения  в  доме,  квартире,
принадлежащем  гражданину  на праве личной собственности, по истечении
срока договора имеет право на его возобновление.
     Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора:
     1)  когда  он  проживает в помещении по договору, заключенному на
срок  не  свыше  одного  года с обязательством освободить помещение по
истечении этого срока;
     2)  когда  судом  будет установлено, что помещение необходимо для
личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.
     При переходе права собственности на дом (часть дома), квартиры, в
котором  находится  сданное внаем, в аренду жилое помещение, к другому
лицу договор найма, аренды сохраняет силу для нового собственника.
     (В  ред.  Закона  РСФСР  от  6  июля 1991 г. N 1552-1 - Ведомости
Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28,
ст. 963).