О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ УПРАВЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА МОСКВЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНСТРУМЕНТОВ ФИНАНСОВОГО РЫНКА И ПРОГРАММЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОРТФЕЛЯ АКЦИЙ НА 2005-2007 ГОДЫ. Постановление. Правительство Москвы. 07.12.04 843-ПП

3. Существенные условия учреждения доверительного управления

     3.1. Договор доверительного управления заключается  сроком  до  3
лет.
     3.2. В     Договоре     доверительного     управления     Акциями
предусматриваются следующие обязанности доверительного управляющего:
     - обеспечить  не  позднее  15  дней  со  дня  окончания   периода
контроля,    установленного   Договором   доверительного   управления,
представление по указанному в нем адресу отчета о своей деятельности;
     - обеспечивать  представление Учредителю управления копии решений
совета  директоров  (наблюдательного  совета)  и   протоколов   общего
собрания  акционеров акционерного общества в срок не позднее 5 дней со
дня оформления обществом указанных документов;
     - обеспечивать представление дополнительных документов и сведений
о своей деятельности в качестве доверительного управляющего не позднее
15 дней со дня получения запроса Учредителя управления;
     - осуществлять  голосование  в   органах   управления   открытого
акционерного  общества  по  указанным акциям по своему усмотрению,  за
исключением голосования по следующим вопросам:
          - внесение  изменений и дополнений в учредительные документы
акционерного общества;
          - проведение эмиссии ценных бумаг;
          - совершение (одобрения) сделки (нескольких  взаимосвязанных
сделок)  по  продаже  (обременению)  имущества  акционерного общества,
стоимость  которого  составляет  более  10  процентов  чистых  активов
общества;
           - голосование  по  вопросу  реорганизации  или   ликвидации
общества.
     Голосование по   данным   вопросам   доверительный    управляющий
осуществляет только в соответствии с письменными указаниями Учредителя
управления.
     Доверительный управляющий  не  вправе  отчуждать  в собственность
третьих лиц переданные ему в доверительное управление Акции,  а  также
передавать их в залог и налагать на них иные виды обременений.
     3.3. Существенным условием учреждения  доверительного  управления
Акциями  является обязанность доверительного управляющего не допускать
снижения фактических значений  показателей  деятельности  общества  по
сравнению с плановыми значениями (установленными Планом доверительного
управления) соответствующих показателей.
     3.4. В    качестве    показателей   деятельности   общества   при
доверительном управлении в Договоре  доверительного  управления  могут
применяться:
     - стоимость чистых активов общества;
     - выручка от реализации товаров (работ,  услуг) по основному виду
деятельности;
     - отношение  выручки  от  реализации  товаров  (работ,  услуг) по
основному виду деятельности к среднесписочной численности работников;
     - отношение  выручки  от  реализации  товаров  (работ,  услуг) по
основному виду деятельности к чистым активам;
     - прибыль (убыток) от продаж;
     - чистая прибыль (убыток);
     - налоговые  и неналоговые доходы,  в том числе объем дивидендов,
выплачиваемых в бюджет города Москвы.
     В число указанных показателей,  по решению Учредителя управления,
могут быть включены и другие показатели.
     3.5. Плановые   значения  показателей  деятельности  акционерного
общества указываются в Плане доверительного управления с разбивкой  по
состоянию на конец периодов контроля.
     3.6. Периоды контроля определяют промежутки времени, по истечении
которых   доверительный  управляющий  обязан  представлять  Учредителю
управления   промежуточные   отчеты   об    исполнении    обязательных
существенных  условий  Договора доверительного управления,  содержащие
информацию о фактических значениях показателей, предусмотренных Планом
доверительного управления (далее - Промежуточные отчеты).
     3.7. Продолжительность  периодов   контроля   устанавливается   в
пределах  от  3 до 6 месяцев и является существенным условием Договора
доверительного управления.
     3.8. В   Договоре   доверительного  управления  предусматривается
неустойка   за   ненадлежащее   исполнение   Договора,    уплачиваемая
доверительным управляющим в случае:
     - снижения фактических значений хотя  бы  одного  из  показателей
ниже их плановых значений;
     - нарушения сроков представления отчетов  об  исполнении  условий
Договора  доверительного  управления (п.  6.1.) и иных предусмотренных
настоящим Положением документов (п. 3.2.).
     Размер указанных      неустоек      устанавливается     Договором
доверительного управления.
     3.9. Двукратные  нарушения  доверительным  управляющим требований
настоящего Положения и Договора доверительного  управления,  считаются
неисполнением    Договора    доверительного    управления,    влекущим
последствия,     предусмотренные     Договором      и      действующим
законодательством.
     3.10. Существенным условием учреждения доверительного  управления
с   продажей   по   результатам   доверительного  управления  является
предоставление доверительным управляющим в соответствии  со  ст.  368,
932   ГК   РФ   банковской   гарантии  (страхование  риска  ущерба  от
деятельности доверительного  управляющего),  действующую  весь  период
действия  договора  до момента утверждения Учредителем управления Акта
об исполнении условий Договора доверительного  управления,  на  полную
стоимость,  определенную  по  итогам Конкурса,  продаваемых Акций,  за
вычетом суммы уплаченного задатка (пункт 6.7. настоящего Положения).
     По решению  Конкурсной комиссии,  в обеспечение убытков,  которые
могут  быть  причинены  выгодоприобретателю  ненадлежащим  исполнением
Договора  доверительного  управления,  доверительным управляющим может
быть представлен залог*,  предметом которого являются имеющие  высокую
степень  ликвидности  и  принадлежащие  доверительному управляющему на
праве собственности объекты недвижимого имущества и ценные бумаги.
     <*> Стоимость  залога  в отношении объектов недвижимости и ценных
бумаг определяется на основании заключения  независимого  оценщика  по
согласованию с Учредителем управления.
     3.11. В  Договоре  доверительного  управления   предусматривается
обязательство   доверительного  управляющего  представлять  Учредителю
управления   информацию   об   изменениях   в   составе    учредителей
доверительного  управляющего  не  позднее  15  дней с момента принятия
соответствующего решения.
     3.12. Все существенные условия Договора доверительного управления
должны содержаться в информационном сообщении о проведении Конкурса.