ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 190-ФЗ

Статья 34. Порядок установления территориальных зон

     1.  При  подготовке  правил  землепользования и застройки границы
территориальных зон устанавливаются с учетом:
     1)  возможности  сочетания  в пределах одной территориальной зоны
различных  видов  существующего и планируемого использования земельных
участков;
     2)  функциональных  зон  и  параметров  их планируемого развития,
определенных   генеральным   планом   поселения,   генеральным  планом
городского округа, схемой территориального планирования муниципального
района;
     3) определенных настоящим Кодексом территориальных зон;
     4)    сложившейся    планировки    территории   и   существующего
землепользования;
     5)  планируемых  изменений  границ  земель  различных категорий в
соответствии    с    документами   территориального   планирования   и
документацией по планировке территории;
     6)   предотвращения   возможности   причинения   вреда   объектам
капитального   строительства,   расположенным   на  смежных  земельных
участках.
     2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
     1)  линиям  магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные
потоки противоположных направлений;
     2) красным линиям;
     3) границам земельных участков;
     4)   границам   населенных   пунктов   в  пределах  муниципальных
образований;
     5)  границам  муниципальных  образований,  в  том  числе границам
внутригородских  территорий  городов  федерального  значения  Москвы и
Санкт-Петербурга;
     6) естественным границам природных объектов;
     7) иным границам.
     3.  Границы  зон  с  особыми  условиями использования территорий,
границы  территорий  объектов  культурного наследия, устанавливаемые в
соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации,  могут  не
совпадать с границами территориальных зон.