ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 190-ФЗ

Статья 37. Виды разрешенного использования
       земельных участков и объектов капитального строительства

     1.   Разрешенное  использование  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства может быть следующих видов:
     1) основные виды разрешенного использования;
     2) условно разрешенные виды использования;
     3)  вспомогательные  виды  разрешенного использования, допустимые
только  в  качестве  дополнительных  по  отношению  к  основным  видам
разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и
осуществляемые совместно с ними.
     2.  Применительно  к  каждой территориальной зоне устанавливаются
виды   разрешенного   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального строительства.
     3.  Изменение  одного  вида  разрешенного использования земельных
участков  и  объектов  капитального строительства на другой вид такого
использования   осуществляется   в  соответствии  с  градостроительным
регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
     4.  Основные  и  вспомогательные  виды разрешенного использования
земельных    участков    и    объектов    капитального   строительства
правообладателями   земельных   участков   и   объектов   капитального
строительства,  за исключением органов государственной власти, органов
местного  самоуправления,  государственных и муниципальных учреждений,
государственных  и  муниципальных  унитарных  предприятий,  выбираются
самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
     5.  Решения  об  изменении одного вида разрешенного использования
земельных    участков    и    объектов   капитального   строительства,
расположенных   на   землях,  на  которые  действие  градостроительных
регламентов  не  распространяется  или  для  которых градостроительные
регламенты  не  устанавливаются,  на  другой  вид такого использования
принимаются в соответствии с федеральными законами.
     6.   Предоставление   разрешения   на   условно  разрешенный  вид
использования    земельного    участка    или   объекта   капитального
строительства  осуществляется  в  порядке,  предусмотренном статьей 39
настоящего Кодекса.
     7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение
о  предоставлении  разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного  участка  или  объекта  капитального  строительства либо об
отказе в предоставлении такого разрешения.