ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) (РЕДАКЦИЯ НА 02.11.2004). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 16.07.98 102-ФЗ

Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения

     1.  Государственная  регистрация  договора  об  ипотеке  является
основанием  для  внесения  в  Единый  государственный  реестр  прав на
недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.
     Государственная  регистрация  договора,  влекущего  возникновение
ипотеки  в  силу  закона,  является  основанием  для внесения в Единый
государственный  реестр  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним
записи о возникновении ипотеки в силу закона.
     (Абзац  третий утратил силу на основании Федерального закона от 2
ноября  2004  г.  N  127-ФЗ  -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2004, N 45, ст. 4377).
     2.  Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об
ипотеке, возникает с момента заключения этого договора.
     При  ипотеке  в  силу  закона  ипотека  как обременение имущества
возникает с момента государственной регистрации права собственности на
это имущество, если иное не установлено договором.
     3.  Предусмотренные  настоящим Федеральным законом и договором об
ипотеке  права  залогодержателя  (право залога) на имущество считаются
возникшими   с   момента   внесения   записи   об   ипотеке  в  Единый
государственный  реестр  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним,
если  иное  не  установлено  федеральным  законом. Если обязательство,
обеспечиваемое    ипотекой,   возникло   после   внесения   в   Единый
государственный  реестр  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним
записи   об   ипотеке,   права  залогодержателя  возникают  с  момента
возникновения этого обязательства.
     Права  залогодержателя  (право залога) на заложенное имущество не
подлежат  государственной  регистрации  (статья 11 в ред. Федерального
закона  от  11  февраля  2002  г.  N 18-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2002, N 7, ст. 629).