Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ".
5. КОНТРОЛЬ СОБЛЮДЕНИЯ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
5.1. Контроль соблюдения норм и правил производства
ремонтно-строительных работ обеспечивается Инспекцией с учетом их
характера, обусловленного технической документацией, и уровня
технологической дисциплины, путем проверки соответствия работ
требованиям нормативно-технических документов и должен охватывать все
стадии технологического цикла производства работ на объекте
переустройства.
5.2. Проверки объектов переустройства проводятся выборочно в
плановом порядке по заданиям, выдаваемым руководителем Инспекции, или
вне плана - при поступлении обращений и жалоб.
Планы проверок разрабатываются на весь период разрешенной
продолжительности работ (помесячно с установлением периодичности
проверок) и являются внутренними документами Мосжилинспекции.
5.3. Проверки проводятся Инспекцией в присутствии производителя
работ или другого лица, ответственного за проверяемую работу.
Нарушения технологии, норм и правил производства
ремонтно-строительных работ фиксируются в официальных документах
Мосжилинспекции. На их устранение производителю работ выдаются
предписания установленной формы.
5.4. Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются Инспекцией
до закрытия их другими работами, после их приемки (с оформлением актов
установленной формы) заказчиком и подрядчиком в присутствии
представителя авторского надзора .
5.5. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе
требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с
целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях,
правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д.
5.6. Проверка ремонтно-строительных работ осуществляется
Инспекцией, как непосредственно, так и по результатам проводимого
заказчиком и подрядчиком операционного и поэтапного приемочного
контроля (отражаются в журналах, актах и др.), а также по результатам
авторского надзора. При этом Инспекция проверяет:
- наличие, качество и состояние технической документации на
производство работ;
- соблюдение технологического процесса переустройства помещений,
контрольных операций в процессе переустройства и обеспеченность их
необходимым измерительным оборудованием и инструментом;
- выполнение предписаний Мосжилинспекции, выданных в ходе
переустройства;
- правильность и полноту проведения индивидуальных испытаний и
комплексного опробования смонтированного инженерного оборудования;
- своевременность устранения недостатков в технической
документации и производстве работ, выявленных при проверках.
5.7. Выявленные нарушения нормативных требований по производству
и приемке ремонтно-строительных работ, отступления от утвержденных
(согласованных) проектных решений, факты несоблюдения гарантийных
обязательств по режиму работ и выданные Мосжилинспекцией предписания
фиксируются в Журнале производства ремонтно-строительных работ
Исполнителя.
5.8. При повторном нарушении установленных условий переустройства
и (или) неисполнении предписаний, Мосжилинспекция аннулирует выданное
Разрешение и направляет в территориальный орган исполнительной власти
официальное представление о необходимости принятия совместных мер по
прекращению производства работ на объекте.
5.9. Завершенные работы по переустройству помещений принимаются
приемочной комиссией в составе Заявителя и представителей:
- Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);
- территориального органа исполнительной власти;
- Управляющего жилым домом;
- Разработчика (автора) проекта;
- Исполнителя (производителя работ.
Персональный состав приемочной комиссии предварительно
согласовывается с территориальным органом исполнительной власти и
утверждается в порядке, устанавливаемом Мосжилинспекцией.
При невозможности личного участия Заявителя в приемке другое
лицо, представляющее его интересы, должно иметь нотариально заверенную
доверенность.
5.10. Приемочная комиссия, удостоверяя факт выполнения
переустройства в соответствии с разрешительной и проектной
документацией, оформляет акт о произведенном переустройстве помещений
на стандартном бланке (приложение 5 к Регламенту).
5.11. Акт о произведенном переустройстве утверждается
Мосжилинспекцией и выдается Заявителю.
Акт о произведенном переустройстве помещений в жилом доме как
документ, оформляемый в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 13.07.2004 N 479-ПП "О мерах по обеспечению контроля за
переустройством помещений в жилых домах", является единственным
документом, представляющим правовое основание для внесения в
установленном порядке изменений в инвентаризационно-техническую
документацию этих помещений.
5.12. Произведенное переоборудование помещений под размещаемые в
жилых домах объекты нежилого назначения (торговые, бытовые, досуговые
и др.) принимается в порядке, установленном для строительства таких
объектов.
Приложение 1
к Регламенту
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ".