О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 13.02.2002). Закон. Московская городская дума. 11.04.01 12

Статья 45. Переход прав на земельные участки под объектами
                             приватизации

     1.  Собственник  (правопреемник)  приватизированного  предприятия
имеет первоочередное право на:
     - долгосрочную   аренду   земельного  участка,  находящегося  под
приватизированным объектом или относящегося к нему;
     - выкуп  земельного  участка,  за  исключением земель, входящих в
состав  ансамблей  садово-паркового  искусства и их зон охраны, и иных
земель, не подлежащих отчуждению.
     2.   До   принятия   Российской   Федерацией  и  городом  Москвой
нормативно-правовых актов, определяющих порядок приватизации земельных
участков,  земельный  участок,  занимаемый объектом приватизации и/или
относящийся к нему, сдается в долгосрочную аренду.
     3.  Перечень  и  порядок  назначения  сервитутов  устанавливается
федеральным законодательством и законами города Москвы.
     4.  Ограничения  на  использование  земельного  участка,  которые
существовали  на  момент  приватизации  предприятия или выкупа здания,
сооружения,   и   не   снятые   в   установленном   порядке,  являются
действующими.
     5.   Подлежащие  регистрации  сведения  об  ограничении  прав  на
использование  земельного участка, в том числе о публичных сервитутах,
существовавших  и/или заявленных правомочными органами на дату продажи
здания,  строения,  сооружения, унитарного предприятия, представляются
потенциальным  покупателям  до  проведения  конкурса  или  аукциона по
продаже   органами   по   земельным  ресурсам  и  землеустройству,  по
архитектуре и градостроительству.
     6.  Реализация сервитутов, которая может нанести ущерб владельцу,
осуществляется  на  компенсационной  основе в соответствии с договором
между владельцем и соответствующим государственным органом.
     7.    Споры   о   правомочности   установления   ограничений   на
использование   земельного  участка  подлежат  разрешению  в  судебном
порядке.