Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ, ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, УЧЕТУ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ С НИМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ".
1. Основные понятия и принципы деятельности
домового комитета
1.1. Домовый комитет - это общественное добровольное объединение
граждан (нанимателей, собственников жилья) по месту их жительства в
многоквартирном доме (домах), кондоминиуме в целях совместного решения
социальных проблем в жилищной сфере, осуществления общественного
контроля за содержанием, технической эксплуатацией и ремонтом жилых
домов, а также содержанием придомовых территорий, объектов
благоустройства и озеленения.
1.2. Домовый комитет может быть организован в отдельном
многоквартирном доме, группе многоквартирных домов, кондоминиуме в
случае отсутствия в них иных объединений жителей (товариществ
собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов,
территориальных общин), созданных с целью управления или контроля за
управлением, содержанием, эксплуатацией и ремонтом многоквартирных
домов, кондоминиумов.
Домовые комитеты могут быть созданы в жилых домах, кондоминиумах,
обслуживаемых дирекциями единого заказчика, иными управляющими
организациями, уполномоченными органами исполнительной власти.
1.3. Домовый комитет создается по решению жителей
многоквартирного дома (домов), кондоминиума.
1.4. Домовый комитет считается созданным с момента принятия
жителями решений о создании домового комитета, утверждении его устава
и формировании руководящих органов домового комитета с учетом порядка,
предусмотренного настоящими рекомендациями (голосования на общем
собрании или путем проведения письменного опроса, голосования). С
момента принятия указанных решений домовый комитет осуществляет свою
деятельность в соответствии с уставом с учетом настоящих Рекомендаций.
1.5. Домовые комитеты могут регистрироваться в порядке,
предусмотренном Федеральным законом "Об общественных объединениях", и
приобретать права юридического лица либо функционировать без
государственной регистрации и приобретения прав юридического лица.
Учетную регистрацию домовых комитетов независимо от их
государственной регистрации осуществляют управы районов с целью
мониторинга и обеспечения контроля за предоставлением льгот членам
руководящего органа домового комитета.
Для проведения учетной регистрации председатель домкома (или иное
уполномоченное лицо) обращается в управу района с заявлением, к
которому прикладывается протокол общего собрания жителей с листами
регистрации или протокол письменного опроса с приложением опросных
листов (бюллетеней для голосования) о создании домового комитета, а
также устав.
1.6. Домовый комитет проводит свою работу с привлечением актива
жителей и в контакте с иными общественными объединениями граждан (в
том числе иными домовыми комитетами и объединениями домовых
комитетов), управой района, органами местного самоуправления,
управляющей и обслуживающей жилищный фонд организациями. Домовый
комитет принимает участие в решении вопросов, непосредственно
касающихся жителей многоквартирного дома (домов), кондоминиума, в том
числе содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда и
благоустройства придомовой территории.
1.7. Домовый комитет в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об
общественных объединениях", иными законодательными и нормативными
правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, настоящими
Рекомендациями и принятым уставом домового комитета.
1.8. Устав домового комитета (приложение 1) содержит:
наименование, положение о структуре, руководящем органе, указание на
территорию, в пределах которой домовый комитет осуществляет свою
деятельность, компетенцию и порядок формирования руководящего органа,
сроки его полномочий, порядок внесения изменений и дополнений в устав
домового комитета, порядок прекращения деятельности домового комитета,
перечень задач и функций по осуществлению общественного контроля за
содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилого дома (домов),
кондоминиума и придомовой территории, иных задач, не противоречащих
законодательству, порядок проведения общих собраний жителей и
заседаний руководящего органа домового комитета, порядок проведения
письменных опросов и принятия решений, положения о подотчетности и об
ответственности руководящего органа домового комитета перед жителями,
а также иные положения, не противоречащие законодательству. Устав
создаваемого общественного объединения в наименовании содержит слова
"домовый комитет".
Примерный устав домового комитета (приложение 1) содержит только
общие положения по созданию и деятельности домового комитета, в связи
с чем редакция устава домового комитета может быть изменена с учетом
особенностей территории и предложений жителей.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ, ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, УЧЕТУ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ С НИМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ".