Фрагмент документа "О ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЕДИНИЦЕ С ОСОБЫМ СТАТУСОМ "МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МОСКВА - СИТИ" (РЕДАКЦИЯ НА 12.09.2001)".
Статья 15. Аренда земельных участков в территориальной
единице с особым статусом "Московский международный
деловой центр "Москва - Сити"
Право пользования земельными участками в ТЕОС "Москва - Сити"
регулируется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации,
постановлениями Правительства Российской Федерации, иными
законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации,
законодательными и нормативными правовыми актами города Москвы.
Земельные участки в ТЕОС "Москва - Сити" предоставляются ее
участникам на праве аренды на основании договоров, которые заключаются
с Правительством Москвы или уполномоченным им органом и регистрируются
в установленном порядке в соответствии с действующим
законодательством.
Условия договоров аренды с участниками ТЕОС "Москва - Сити" -
арендаторами земельных участков в ММДЦ "Москва - Сити", в том числе в
части земельных платежей, не подлежат изменению чаще чем один раз в
пять лет. Размер возможного увеличения арендной платы за землю на
территории ТЕОС "Москва - Сити" рассчитывается исходя из
установленного предела ее годового роста, равного одному проценту в
единицах исчисления ставок.
В границах ТЕОС "Москва - Сити" арендная плата за земельные
участки, используемые для строительства объектов, являющихся частью
проекта ММДЦ "Москва - Сити", за исключением финансируемых
Правительством Москвы, устанавливается в размере 10 процентов от
средней по зоне (подзоне повышенной ценности земель) ставки на
нормативный период строительства.
Для Управляющей компании и городских заказчиков устанавливаются
минимальные ставки арендной платы за участки земли в границах ТЕОС
"Москва - Сити" на период строительства на этих участках городских
объектов и инженерно - транспортной инфраструктуры, являющихся частью
проекта ММДЦ "Москва - Сити" или влияющих на развитие проекта ММДЦ
"Москва - Сити", финансирование которых осуществляется за счет средств
Правительства Москвы.
Для предприятий и организаций, осуществляющих эксплуатацию зданий
и объектов, расположенных в границах ТЕОС "Москва - Сити",
строительство которых финансировалось Правительством Москвы и
собственником которых является город Москва, устанавливаются
минимальные ставки арендной платы за земельные участки, на которых
расположены такие здания и объекты.
|
Фрагмент документа "О ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЕДИНИЦЕ С ОСОБЫМ СТАТУСОМ "МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МОСКВА - СИТИ" (РЕДАКЦИЯ НА 12.09.2001)".