ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.02.2001). Закон. Московская городская дума. 11.02.98 3

Статья 6. Рыночная стоимость и предположения об установлении
                  рыночной стоимости объекта оценки

     Для  целей  настоящего  Закона  под  рыночной  стоимостью объекта
оценки  понимается  наиболее  вероятная цена, по которой данный объект
может  быть  продан  на основании сделки в условиях конкуренции, когда
продавец и покупатель действуют, располагая всей доступной информацией
об   объекте  оценки,  а  на  цене  сделки  не  отражаются  какие-либо
чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
     - продавец  не  обязан  продавать  объект оценки, а покупатель не
обязан приобретать;
     - стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют
в своих интересах;
     - объект оценки представлен на продажу в форме публичной оферты;
     - цена  сделки  представляет  собой  разумное  вознаграждение  за
объект  оценки  и  принуждения  к совершению сделки в отношении сторон
сделки с чьей-либо стороны не было;
     - платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
     В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование
обязательного   проведения   оценки  какого-либо  объекта  оценки,  не
определен  конкретный  вид  стоимости  объекта,  установлению подлежит
рыночная стоимость данного объекта.
     Указанное  правило  подлежит  применению и в случае использования
для совершения сделки терминов, определяющих аналогичный по содержанию
вид  стоимости  объекта  оценки,  прямо  не  предусмотренный настоящим
Законом  и  (или)  актами законодательства Российской Федерации, в том
числе  терминов  "действительная стоимость", "эквивалентная стоимость"
или   иных,   содержание  которых  удовлетворяет  критериям  признания
стоимости рыночной в соответствии с настоящей статьей.