ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 12.05.1999). Закон. Московская городская дума. 11.03.98 6

Статья 28. Организация эксплуатации
                      и ремонта жилищного фонда

     1.     Содержание,     техническая    эксплуатация    и    ремонт
государственного,    муниципального   и   частного   жилищного   фонда
осуществляются  с  обязательным  соблюдением правил и норм технической
эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
     2.   Подрядные   организации  независимо  от  форм  собственности
осуществляют по договору содержание, техническую эксплуатацию и ремонт
государственного,  муниципального и частного жилищного фонда на основе
лицензии  на  право  обслуживания  объектов инженерной инфраструктуры,
выдаваемой в порядке, установленном законодательством.
     3.   Договоры   на   ремонт   жилищного   фонда   города  Москвы,
предоставление  коммунальных  и  иных  услуг заключаются на конкурсной
основе   между   собственником   жилищного  фонда  (органами  местного
самоуправления,     предприятиями,     учреждениями,    товариществами
собственников в жилищной сфере, жилищно - строительными кооперативами)
и   соответствующими   организациями,   предлагающими  услуги  лучшего
качества на более выгодных для собственника условиях.
     4.  Государственные  и муниципальные жилищно - эксплуатационные и
ремонтно  - строительные предприятия обязаны осуществлять по договорам
с   собственниками   недвижимости   в   жилищной   сфере   техническую
эксплуатацию  и  ремонт  частного  жилищного  фонда.  Оплата расходов,
связанных   с  технической  эксплуатацией  и  ремонтом  этих  домов  и
объектов, производится на договорной основе.