ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 10.07.2002). Закон. Московская городская дума. 11.03.98 6

Статья 22. Товарищество собственников в жилищной сфере

     1.  Товарищество  собственников  в  жилищной  сфере (товарищество
собственников   жилья)   образуется  собственниками  жилых  помещений,
объектов  нежилого фонда, иного недвижимого имущества в кондоминиуме в
соответствии с законодательством.
     2.  В  общее имущество, находящееся в общей долевой собственности
членов   товарищества,   входят:   межквартирные   лестничные  клетки,
лестницы,  лифты,  лифтовые  и  иные  шахты, коридоры, крыши, чердаки,
подвалы,   технические   этажи,   ограждающие   несущие   и  ненесущие
конструкции,   механическое,   электрическое,  сантехническое  и  иное
оборудование,   находящееся   за  пределами  или  внутри  помещений  и
обслуживающее   более   одного   помещения,   а  также  иные  объекты,
предназначенные  для  обслуживания  и  использования единого комплекса
недвижимого имущества (кондоминиума).
     Объекты,   предназначенные   для   обслуживания  и  использования
кондоминиума,  определяются и передаются товариществу в соответствии с
законодательством.
     3.  Товарищество  собственников управляет общим имуществом членов
товарищества,     контролирует     издержки,     осуществляет    выбор
эксплуатационных   и   ремонтных  организаций.  Порядок  управления  и
использования  товариществом  объектов  нежилого  фонда, находящихся в
собственности  товарищества,  а  также  порядок  содержания  и ремонта
общего имущества в кондоминиуме регулируются уставом, решениями общего
собрания членов товарищества в соответствии с законодательством.