О ПРАВИЛАХ ПОЛЬЗОВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ВЫСОТНЫХ ДОМАХ. Решение. Московский городской исполнительный комитет (Мосгорисполком). 07.01.54 1/11

III. Ремонт квартиры и ее оборудования

     7.  Съемщики жилых помещений и проживающие совместно с ними члены
семьи  по  солидарной ответственности обязаны производить за свой счет
по  мере  надобности  в сроки, установленные договором, весь потребный
текущий ремонт занимаемых жилых помещений и мест общего пользования; в
случае  выезда  сдать  дирекции дома помещение и оборудование в полной
исправности.
     8.  К  внутриквартирному  текущему  ремонту  в жилых помещениях и
местах общего пользования, выполняемому жильцами за их счет, относятся
побелка  потолка,  побелка и окраска стен, окраска вторых рам и первых
рам изнутри, вставка стекол и окраска дверей в квартире.
     В  случае  если перечисленный ремонт вызван неисправностью частей
здания  или домового оборудования (ремонт которых лежит на обязанности
дирекции  дома) или ремонт связан с производством капитального ремонта
здания   и   его  конструктивных  частей,  такой  ремонт  производится
дирекцией дома за ее счет.
     К  внутриквартирному текущему ремонту в жилых помещениях и местах
общего  пользования, выполняемому дирекцией дома за ее счет, относятся
замена  вследствие  нормального износа дверей, окон, исправление полов
со  сменой  досок  (паркета,  метлахской  плитки)  или их переборкой и
текущий  ремонт  внутриквартирного домового оборудования (центрального
отопления,   водопровода,  канализации,  основной  электропроводки  до
осветительных точек, газового и ванного оборудования).
     9.  Всякое  повреждение  в  квартире,  в  том числе и повреждение
домового  оборудования,  происшедшее  по  вине  жильцов,  исправляется
самими  жильцами  или  дирекцией  дома  с  отнесением расходов за счет
жильцов.
     10.  Потребный внутриквартирный текущий ремонт по каждой квартире
устанавливается  описью,  составляемой  дирекцией  дома  совместно  со
съемщиками   жилых  помещений,  с  обязательным  указанием  срока  его
выполнения.
     11.  Опись ремонта, подписанная дирекцией дома и съемщиком жилого
помещения,   является   одновременно   и   обязательством,  подлежащим
выполнению  как  дирекцией  дома,  так  и съемщиками жилых помещений в
части внутриквартирного ремонта, лежащего на них в отдельности.
     12.   Если   дирекция   дома   не   выполняет   лежащий   на  ней
внутриквартирный  ремонт  и  ремонт  домового  оборудования,  съемщики
квартиры  сами  вправе  произвести этот ремонт с отнесением по сметной
стоимости всех расходов за счет дирекции дома.
     Равным  образом если квартиросъемщики не выполняют лежащий на них
внутриквартирный  текущий  ремонт  в  занимаемых  ими  помещениях,  то
дирекция  дома  сама  может  произвести  этот  ремонт  со взысканием с
квартиросъемщиков расходов по сметной стоимости.
     13.   Выполненный   квартиросъемщиками   внутриквартирный  ремонт
принимается  дирекцией  дома  не позднее 5-дневного срока по окончании
работ,  а  установленные  при  приемке  недоделки  по ремонту подлежат
устранению в необходимый для этого срок.
     14.  Съемщик  при освобождении занимаемого им жилого помещения не
вправе  уносить  с  собой  сделанные  им  улучшения и приспособления в
квартире, которые не могут быть отделены без повреждения помещения.