ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ВТОРАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 21.03.2005). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 26.01.96 14-ФЗ

Статья 611. Предоставление имущества арендатору

     1. Арендодатель   обязан   предоставить  арендатору  имущество  в
состоянии,  соответствующем  условиям  договора  аренды  и  назначению
имущества.
     2. Имущество   сдается   в   аренду   вместе   со    всеми    его
принадлежностями   и  относящимися  к  нему  документами  (техническим
паспортом,  сертификатом качества и т. п.), если иное не предусмотрено
договором.
     Если такие принадлежности и документы переданы  не  были,  однако
без  них  арендатор  не может пользоваться имуществом в соответствии с
его назначением либо в значительной степени лишается того,  на что был
вправе  рассчитывать  при  заключении  договора,  он может потребовать
предоставления ему арендодателем таких  принадлежностей  и  документов
или расторжения договора, а также возмещения убытков.
     3. Если арендодатель  не  предоставил  арендатору  сданное  внаем
имущество  в  указанный  в договоре аренды срок,  а в случае,  когда в
договоре такой срок не  указан,  в  разумный  срок,  арендатор  вправе
истребовать  от  него  это  имущество  в  соответствии  со статьей 398
настоящего  Кодекса  и  потребовать  возмещения  убытков,  причиненных
задержкой   исполнения,   либо   потребовать  расторжения  договора  и
возмещения убытков, причиненных его неисполнением.