ОРГАНИЗАЦИЯ - УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ПЕРЕДАЛА В
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.
ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ СДАЕТ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТА
НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ. КТО В ДАННОМ СЛУЧАЕ
ЯВЛЯЕТСЯ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ НДС?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
20 января 2005 г.
N 19-07/2481
(Д)
Передача имущества в доверительное управление регулируется главой
53 "Доверительное управление имуществом" ГК РФ.
При осуществлении доверительного управления имуществом сделки,
заключаемые доверительным управляющим с третьими лицами в отношении
имущества, переданного в доверительное управление, наряду с доходом,
получаемым от оказания услуг по управлению, являются самостоятельным
объектом налогообложения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ объектом
налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на
территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача
товаров (результатов выполненных работ, оказанных услуг) по соглашению
о предоставлении отступного или новации, а также передача
имущественных прав.
Таким образом, при осуществлении в рамках доверительного
управления услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества
(здания) исчисление и уплата в бюджет НДС производится доверительным
управляющим в общеустановленном порядке.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Желудова
20 января 2005 г.
N 19-07/2481 |