ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
ОКАЗЫВАЮЩИМИ УСЛУГИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
5 апреля 2005 г.
N 18-11/1им/22541
(Д)
Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает
следующее.
В соответствии со статьей 374 Налогового кодекса Российской
Федерации объектом налогообложения для иностранных организаций, не
осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные
представительства, признается находящееся на территории Российской
Федерации недвижимое имущество, принадлежащее указанным иностранным
организациям на праве собственности.
В целях настоящей главы иностранные организации ведут учет
объектов налогообложения в соответствии с установленным в Российской
Федерации порядком ведения бухгалтерского учета.
Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ
6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н,
установлено, что для принятия к бухгалтерскому учету активов в
качестве основных средств необходимо единовременное выполнение
следующих условий:
а) использование в производстве продукции, при выполнении работ
или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
б) использование в течение длительного времени, то есть срока
полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или
обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных
активов;
г) способность приносить организации экономические выгоды (доход)
в будущем.
Деятельность по предоставлению имущества в аренду действующее
гражданское и налоговое законодательство относит к операциям по
реализации услуг, что подтверждается существующей судебной практикой
(решение Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.99 N ГКПИ
98-808, 809), а также правовой позицией Конституционного Суда
Российской Федерации (п. 2 определения от 25.03.2004 N 94-О и п. 3
определения от 02.10.2003 N 384-О).
Таким образом, если имущество организации, используемое для
оказания услуг по предоставлению имущества в аренду, соответствует
условиям отнесения имущества к основным средствам, установленным ПБУ
6/01, то оно подлежит налогообложению налогом на имущество организаций
в общеустановленном порядке.
Заместитель
руководителя Управления
Федеральной налоговой службы
по г. Москве
С.Х. Аминев
5 апреля 2005 г.
N 18-11/1им/22541 |