В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИМЕНЯЮТ ЛЬГОТУ ПО НАЛОГУ НА
ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННУЮ ПУНКТОМ 6 СТАТЬИ
381 НК РФ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
23 ноября 2004 г.
N 23-10/1/75386
(Д)
В соответствии с пунктом 6 статьи 381 НК РФ от обложения налогом
на имущество освобождается имущество организации в отношении объектов
жилищного фонда, находящегося у них на балансе на праве собственности,
в оперативном управлении, в хозяйственном ведении, и инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которого
полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов
субъектов РФ и (или) местных бюджетов.
Финансированием за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или)
местных бюджетов следует считать целевое направление средств из
бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов на содержание
конкретных объектов (затрат организации или убытка).
Таким образом, освобождение от обложения налогом на имущество
организаций предоставляется только в отношении тех объектов жилищного
фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса,
которые находятся на балансе организации, выделяющей из
соответствующего бюджета полное или частичное финансирование на
содержание именно этих объектов. Финансирование из бюджета может идти
как в части покрытия конкретных затрат организации, так и в части
покрытия убытка от содержания указанных объектов.
Следует иметь в виду: льгота, предусмотренная пунктом 6 статьи
381 НК РФ, действует до 1 января 2006 года.
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 4 Закона города
Москвы от 05.11.2003 N 64 освобождаются от налогообложения организации
в части стоимости находящихся на их балансе объектов жилищного фонда.
Законом Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах
федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - это
совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности,
включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые
помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для
проживания. Согласно статье 4 Жилищного кодекса РСФСР жилищный фонд
образуют находящиеся на территории РФ жилые дома, а также жилые
помещения в других строениях. В жилищный фонд не входят нежилые
помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных
нужд непромышленного характера.
Обратите внимание: имущество, относящееся к объектам нежилого
фонда, подлежит включению в налогооблагаемую базу по налогу на
имущество организаций в общеустановленном порядке.
В целях правильного применения льготы организации обязаны
обеспечить раздельный учет льготируемого имущества.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
М.В. Третьякова
23 ноября 2004 г.
N 23-10/1/75386 |