ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ РИЕЛТОРСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В РЕГИОНАЛЬНОЙ
СИСТЕМЕ ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ КАЧЕСТВА
РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
ПОЛОЖЕНИЕ
РЕГИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ
КАЧЕСТВА РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
1 августа 2002 г.
(Д)
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель СДС КРУ
В.Я. Заводнов
1 августа 2002 года
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о
Региональной системе добровольной сертификации качества риелторских
услуг в городе Москве СДС КРУ (зарегистрирована в Государственном
реестре Госстандарта России N РОСС 1Ш.Н049.04УЛОО).
2. Положение определяет принципы аттестации специалистов
риелторских организаций и индивидуальных предпринимателей,
осуществляющих предоставление риелторских услуг (далее - специалисты),
и основные требования, предъявляемые при проведении аттестации.
3. Аттестация специалистов проводится с целью подтверждения их
знаний и квалификации, необходимых для работы в области предоставления
риелторских услуг.
4. При проведении сертификации организаций, претендующих на
получение сертификата соответствия СДС КРУ, учитываются результаты
прохождения аттестации в порядке, установленном настоящим Положением,
следующими руководителями и сотрудниками этих организаций:
- руководитель организации или его заместитель;
- руководители структурных подразделений, обеспечивающих
выполнение организацией риелторских услуг;
- сотрудники, непосредственно участвующие в подготовке,
заключении и выполнении договоров о предоставлении риелторских услуг.
5. При проведении сертификации индивидуальных предпринимателей
учитываются результаты прохождения аттестации предпринимателями и
специалистами, выполняющими работы по предоставлению риелторских услуг
на основании трудового или гражданско-правового договора (контракта) с
указанным предпринимателем.
6. Для проведения аттестации руководящим органом СДС КРУ
образуется Аттестационная комиссия.
7. Численный и персональный состав Аттестационной комиссии
утверждается руководящим органом СДС КРУ.
8. В состав Аттестационной комиссии могут включаться руководители
и специалисты органов государственной власти, научных организаций и
учебных заведений, риелторских организаций и их профессиональных
объединений.
9. Работой Аттестационной комиссии руководит председатель
Комиссии.
10. Организационное и техническое обеспечение работы
Аттестационной комиссии осуществляет ответственный секретарь Комиссии,
который назначается из числа членов Аттестационной комиссии.
11. Аттестационная комиссия:
- разрабатывает программу аттестации и перечень аттестационных
вопросов;
- утверждает формы заявления о прохождении аттестации и иных
документов, связанных с проведением аттестации;
- принимает документы от специалистов для прохождения аттестации;
- организует и проводит аттестацию;
- оформляет и выдает квалификационные аттестаты;
- разрабатывает предложения по совершенствованию процесса
обучения специалистов и проведения аттестации.
12. К прохождению аттестации допускаются специалисты, прошедшие
обучение в аккредитованных в СДС КРУ учебных заведениях по программе,
согласованной с руководящим органом СДС КРУ (далее - Программа).
Обучение по Программе может осуществляться гражданами
самостоятельно.
13. Программа должна включать изучение следующих вопросов:
правовые основы деятельности на рынке недвижимости в соответствии с
законодательством Российской Федерации и города Москвы:
- основные положения законодательства Российской Федерации о
приватизации объектов недвижимости;
- налогообложение операций с недвижимостью;
- основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
- основы теории менеджмента и маркетинга.
14. Специалисты, предполагающие пройти аттестацию, вправе
ознакомиться с программой обучения и с программой аттестации.
15. Для прохождения аттестации в Аттестационную комиссию
представляются следующие документы:
- заявление по форме, установленной Аттестационной комиссией;
- копия свидетельства о прохождении подготовки по Программе,
согласованной с руководящим органом СДС КРУ (в случае прохождения
обучения в учебном заведении, аккредитованном в СДС КРУ);
- копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;
- сведения об опыте работы в сфере предоставления риелторских
услуг;
- документ, подтверждающий внесение платы за прохождение
аттестации.
Копии документов представляются нотариально заверенными или с
предъявлением подлинника соответствующего документа.
Документ, удостоверяющий личность специалиста, предъявляется
лично.
16. О дате проведения аттестации специалисту сообщается не менее
чем за 10 дней до ее проведения.
17. Аттестация может проводиться в письменной или в устной форме.
Содержание аттестации должно соответствовать программе аттестации. При
проведении аттестации должны учитываться сведения об опыте работы
специалиста в сфере предоставления риелторских услуг, информация
органов государственной власти о работе специалиста, заявления граждан
и иная информация, характеризующая квалификацию специалиста и качество
оказываемых услуг.
18. От прохождения аттестации освобождаются:
- специалисты, имеющие документ государственного образца о высшем
образовании или о профессиональной переподготовке, выданный учебным
заведением, аккредитованным в СДС КРУ, и подтверждающий успешное
освоение знаний в соответствии с Программой, - в течение одного года
после получения такого документа;
- специалисты, имеющие квалификационные аттестаты, выданные
Московской лицензионной палатой до вступления в силу Федерального
закона от 8 августа 2001 года N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных
видов деятельности" (т.е. до 10 февраля 2002 года) в соответствии с
Положением о лицензировании риелторской деятельности, - до окончания
срока их действия.
19. Результаты аттестации фиксируются в протоколе, который
подписывается председателем Аттестационной комиссии (в случае его
отсутствия - заместителем председателя) и ответственным секретарем
Комиссии.
20. Результаты аттестации представляются заявителю не позднее 10
дней с момента ее проведения.
21. Специалистам, успешно прошедшим аттестацию, выдается
квалификационный аттестат установленной формы.
22. Каждому специалисту, успешно прошедшему аттестацию, выдается
квалификационный аттестат с указанием в нем выполняемых видов
риелторских услуг в соответствии с Положением о Региональной системе
добровольной сертификации качества риелторских услуг в городе Москве.
В случае расширения перечня видов риелторских услуг, указанных в
квалификационном аттестате, выдаются приложения к квалификационному
аттестату.
23. Квалификационные аттестаты, выданные по результатам
прохождения аттестации, подлежат ежегодному подтверждению.
24. Квалификационный аттестат подлежит переоформлению в случае
утраты, порчи, изменения фамилии, имени или отчества владельца.
25. Для переоформления квалификационного аттестата его владелец
представляет в Аттестационную комиссию соответствующее заявление и
документы, подтверждающие основания для переоформления.
Подлежащий переоформлению квалификационный аттестат сдается его
владельцем в Аттестационную комиссию при получении переоформленного
аттестата.
26. Квалификационный аттестат может быть отозван в случае грубого
нарушения или неоднократных нарушений его владельцем требований,
установленных в Региональной системе добровольной сертификации
качества риелторских услуг в городе Москве.
27. Решение об отзыве квалификационного аттестата принимается
Аттестационной комиссией.
28. Сведения о прохождении аттестации, выдаче квалификационных
аттестатов и приложений к ним, подтверждении квалификационных
аттестатов, а также об их отзыве подлежат регистрации в Реестре СДС
КРУ.
Указанные сведения являются открытыми и могут быть предоставлены
заинтересованным органам исполнительной власти, юридическим лицам и
гражданам по их запросу.
29. Решения, а также действия (бездействие) Аттестационной
комиссии по вопросам аттестации специалистов могут быть обжалованы в
Апелляционную комиссию СДС КРУ.
Зарегистрировано в Реестре СДС КРУ
1 августа 2002 г.
N 01-12/2-1 |