ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ
10 августа 2004 г.
N 2048-р
(Д)
В целях приведения практики оформления права собственности города
Москвы на объекты нежилого фонда в домах, построенных за счет средств
городского бюджета, в соответствие с нормами действующего
законодательства, совершенствования процесса подготовки
правоустанавливающих документов и для обеспечения своевременной
реализации городских градостроительных программ:
1. Управлению оформления документов и реестра городской
собственности Департамента:
1.1. Подготовить договор с городскими заказчиками в двухнедельный
срок по вопросу представления в Департамент (территориальные
агентства) документов (в том числе при необходимости лотовой
документации) для регистрации права собственности города на нежилые
помещения (встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные), а также
гаражи-стоянки, расположенные в жилых домах-новостройках и построенные
за счет средств городского бюджета.
1.2. Разработать перечень документов, который будет неотъемлемой
частью договора с городскими заказчиками, для осуществления
регистрации права собственности города на нежилые помещения (п. 1.1).
2. Территориальным агентствам Департамента:
2.1. Организовать участие в работе Приемочных комиссий по приемке
законченных строительством нежилых помещений (п. 1.1).
2.2. После представления документов городскими заказчиками
обеспечить внесение нежилых помещений (п. 1.1) в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
2.3. По согласованию с Управлением недвижимости подготовить
предложения по дальнейшему использованию нежилых помещений (п. 1.1) с
условием того, что пользователем будет осуществляться доводка
помещений до полной готовности.
2.4. Принять к сведению, что оплата услуг по содержанию и
эксплуатации нежилых помещений, законченных строительством,
производится после государственной регистрации права собственности
города Москвы по соответствующему договору.
2.5. До ввода объекта в эксплуатацию в тридцатидневный срок
определить организацию-балансодержателя для передачи ей нежилого
помещения, а также дальнейшего участия в работе Приемочной комиссии по
приемке законченных строительством нежилых помещений и
проинформировать об этом заказчика по строительству объекта.
2.6. Заключить договор с организацией-балансодержателем о
передаче в эксплуатацию указанных нежилых помещений.
2.7. Организации-балансодержателю обеспечить оформление в
установленном порядке договорных отношений с городскими коммунальными
службами на отпуск электроэнергии, тепло- и водоснабжения до передачи
нежилого помещения арендатору.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя
руководителя Департамента Сербинову Н.В. и директоров территориальных
агентств.
Руководитель Департамента
В.Н. Силкин |