ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
16 мая 2005 г.
N 03-04-11/113
(Д)
В связи с письмом по вопросу уплаты налога на добавленную
стоимость при реализации объектов недвижимости, приобретенных у
продавца, применяющего упрощенную систему налогообложения, Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Как правомерно указано в письме, в соответствии с пунктом 3
статьи 154 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
при реализации имущества, подлежащего учету с учетом уплаченного
налога на добавленную стоимость, налоговая база по налогу на
добавленную стоимость определяется как разница между ценой
реализуемого имущества, исчисляемой с учетом положений статьи 40
Кодекса, с учетом налога на добавленную стоимость, акцизов (для
подакцизных товаров), и стоимостью реализуемого имущества (остаточной
стоимостью с учетом переоценок).
В связи с тем, что первоначальная стоимость объектов недвижимости
(здание и земельный участок), приобретенных организацией у продавца,
применяющего упрощенную систему налогообложения и не являющегося
налогоплательщиком налога на добавленную стоимость, сформирована без
учета этого налога, то при реализации этих объектов налоговую базу по
налогу на добавленную стоимость следует определять в порядке,
установленном пунктом 1 статьи 154 Кодекса, то есть на основании
полной стоимости реализуемых объектов, исходя из рыночных цен.
Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
Н.А.КОМОВА
16 мая 2005 г.
N 03-04-11/113 |