О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 МАРТА 1999 Г. N 149 И
ОТ 1 ОКТЯБРЯ 2002 Г. N 805-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
28 июня 2005 г.
N 471-ПП
(ПРМ)
В целях совершенствования механизма продаж находящихся в
собственности города Москвы жилых помещений с рассрочкой платежа
гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Москвы от 2 марта 1999 г.
N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа,
находящихся в собственности города Москвы" следующие изменения и
дополнения:
1.1. В тексте постановления и приложения слова "муниципальному
унитарному предприятию города Москвы "Московский городской центр
арендного жилья" заменить словами "Государственному унитарному
предприятию города Москвы "Московский городской центр арендного
жилья".
1.2. В пункте 2 постановления слова "программах реализации жилья"
заменить словами "городских жилищных программах".
1.3. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:
"8. Установить, что выкупная стоимость жилого помещения в
доме-новостройке, построенном за счет средств бюджета города Москвы,
определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы исходя из суммы затрат на строительство одного квадратного
метра общей площади жилых помещений в многоквартирном доме с учетом
затрат на строительство общего имущества и расходов на создание
внутриквартальных инженерных сетей, определенных на основании твердой
договорной цены, установленной по итогам конкурсов по подбору
подрядных организаций и организаций заказчиков. Считать
домом-новостройкой здание, срок эксплуатации которого не превышает
двух лет с момента утверждения акта государственной комиссии о приемке
здания в эксплуатацию.
Выкупная стоимость жилого помещения в других домах определяется в
соответствии с методикой, утвержденной распоряжением Правительства
Москвы от 12 сентября 2003 г. N 1630-РП "Об утверждении Методики
расчета стоимости жилых помещений, реализуемых Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы по решениям Правительства
Москвы", с учетом отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города. Стоимость квартир рассчитывается ГУП МосгорБТИ
по запросам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы или Государственного унитарного предприятия города Москвы
"Московский городской центр арендного жилья".
Установить, что проценты за рассрочку платежа в размере 5
процентов годовых начисляются ежеквартально на остаток долга по оплате
выкупной стоимости квартиры. Платежи производятся ежеквартально в
рублях и направляются в бюджет города Москвы в полном объеме.".
1.4. Дополнить пункт 13 приложения вторым абзацем в следующей
редакции:
"При реализации отдельных городских жилищных программ может быть
установлен иной размер первоначального взноса в соответствии с
действующим законодательством.".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 1
октября 2002 г. N 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье -
доступное жилье" на 2003-2005 годы", изложив пункт 3 раздела "Условия
купли-продажи жилых помещений у города, в том числе с рассрочкой
платежа" части II "Основные положения программы" приложения в
следующей редакции:
"3. При заключении договора Участник единовременно оплачивает не
менее 30 процентов от стоимости квартиры. При наличии в семье
Участника 2 детей размер первоначального взноса может быть снижен до
20 процентов, а при наличии 3 и более детей - до 10 процентов.
Стоимость квартиры и проценты за рассрочку платежа определяются в
соответствии с пунктом 8 постановления Правительства Москвы от 2 марта
1999 г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой
платежа, находящихся в собственности города Москвы".
В течение срока действия договора Участник оплачивает
жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости.".
3. Установить, что выкупная стоимость жилых помещений, переданных
в административные округа, предприятиям и организациям, в соответствии
с городскими жилищными программами на 2004 год для реализации
гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам
купли-продажи с рассрочкой платежа определяется с учетом
местоположения и технических характеристик жилья, согласно методике,
утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 15/1-РМ
"Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемого
физическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы",
договоры купли-продажи с рассрочкой платежа на указанные жилые
помещения заключаются на срок до 5 лет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
28 июня 2005 г.
N 471-ПП |