О ФОРМЕ ПРОТОКОЛА СОГЛАСОВАНИЯ СТАРТОВОЙ (ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Письмо. Комитет г. Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве. 28.06.05 МКЭ-21/Ш-372/5-(

                    О ФОРМЕ ПРОТОКОЛА СОГЛАСОВАНИЯ
             СТАРТОВОЙ (ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

                                ПИСЬМО

                КОМИТЕТ Г. МОСКВЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
        ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

                           28 июня 2005 г.
                        N МКЭ-21/Ш-372/5-(0)-1

                                 (Д)


     В  связи с поступающими запросами по форме протокола согласования
договорной  цены  в  текущем  уровне цен, составляемого по результатам
конкурса  по выбору генподрядной организации на строительство объектов
городского   заказа,   и  в  целях  обеспечения  единого  подхода  при
формировании договорных цен разъясняется.
     Форма  протокола  стартовой  стоимости  строительства объекта для
проведения  конкурса  и  форма протокола согласования договорной цены,
составляемого   по   результатам   конкурса   по  выбору  генподрядной
организации,  должны  быть  идентичны.  При этом протокол согласования
стартовой  стоимости  (договорной  цены) в текущем уровне цен с учетом
сроков  строительства  конкретного  объекта должен содержать следующие
показатели:
     - общую   стоимость   строительства  объекта  (с  учетом  НДС)  с
распределением по затратам генподрядчика и заказчика;
     - разбивку   затрат   заказчика   и   генподрядчика  по  статьям:
строительно-монтажные  работы,  оборудование, перечень затрат по гл. 1
(арендная  плата,  компенсационные  выплаты,  контрольная  геосъемка и
т.д.),  9  (страхование,  ИГАСН, охрана и т.д.) и 12 сводного сметного
расчета    (проектно-изыскательские    работы,    авторский    надзор,
согласования  и  т.д.),  резерв  средств  на  непредвиденные  работы и
затраты,    НДС.   Перечень   статей   определяется   утвержденным   в
установленном порядке сводным сметным расчетом стоимости строительства
конкретного объекта.
     Исходя  из  специфики  строительства конкретного объекта протокол
согласования  стартовой  стоимости  (договорной цены) в текущем уровне
цен  может  дополнительно включать следующие показатели: общая площадь
квартир,  количество  машиномест,  общая  площадь  застройки  и  т.д.,
стоимость   строительства   на  единицу  мощности  объекта  (стоимость
строительства 1 кв. м общей площади квартир, стоимость строительства 1
машиноместа и т.д.).

Председатель
                                                          А.Л. Воронин
28 июня 2005 г.
N МКЭ-21/Ш-372/5-(0)-1