О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ ПОЭТАПНОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 27.04.2004). Постановление. Правительство Москвы. 01.12.98 915

Оглавление

              О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ ПОЭТАПНОГО РАЗВИТИЯ
               СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
                НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
                       (Редакция на 27.04.2004)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          1 декабря 1998 г.
                                N 915

                                (ЮИАИ)


   

     В   соответствии   с   Программой   поэтапного  развития  системы
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  на  территории города Москвы на период до 2000 года, утвержденной
распоряжением Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О создании Московского
городского  комитета по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним",  и во исполнение пункта 5 постановления
Правительства   Москвы  от  21.07.98  N  554  "Об  организации  работы
Московского городского комитета по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на начальном этапе" создан и
приступил   к   работе  Московский  комитет  по  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     Комитет  в  соответствии  с  требованиями  Федерального закона от
21.07.97  N  122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним" осуществляет государственную регистрацию
прав  и  сделок  с  объектами  недвижимости  нежилого  фонда.  Ведется
подготовка  к передаче комитету в полном объеме функций по регистрации
ипотеки, земельных правоотношений. Согласовано с Министерством юстиции
Российской  Федерации  Положение  о  Московском  городском комитете по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним, назначены государственные регистраторы. Решены вопросы размещения
Комитета.  Финансирование  Комитета  осуществляется  полностью за счет
поступлений  платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
     В  целях  безусловного  выполнения  в  1998  году в полном объеме
первого  этапа  Программы  поэтапного развития системы государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
города  Москвы  на  период до 2000 года и перехода к выполнению в 1999
году   завершающего   второго  этапа  программы  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.   До   конца   1998   года   Департаменту  государственного  и
муниципального   имущества   города   Москвы,  Московскому  земельному
комитету,   Московской  регистрационной  палате  передать  Московскому
комитету  по  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее   -   Московский   комитет   по  регистрации  прав)  на  основе
двусторонних  соглашений всю необходимую документацию и иные материалы
для  дальнейшего  осуществления функций по государственной регистрации
прав   собственности,   прав  хозяйственного  ведения  и  оперативного
управления,   безвозмездного  пользования,  обременений  (ограничений)
прав,  арестов  имущества,  прав  аренды  (субаренды),  доверительного
управления  на  здания,  сооружения,  нежилые помещения, предприятия и
сделок  с ними, по государственной регистрации прав на землю, сделок с
правами,  обременений (ограничений) прав, в том числе сервитута, права
аренды (субаренды), доверительного управления, ипотеки.
     2. Утратил силу.
     3. Утратил силу.
     4.   Установить,  что  учтенные  в  БТИ  до  принятия  настоящего
постановления  права  на  гаражи-боксы  и  машино-места  в гаражах или
паркингах  и  сделки  с  ними  регистрации  в  Московском  комитете по
регистрации прав не требуют.
     По   обращению   собственника   или   при   совершении  сделки  с
гаражами-боксами  и  машино-местами  в гаражах или паркингах, права на
которые  были  учтены  в  БТИ,  Московский комитет по регистрации прав
производит  до  регистрации сделки государственную регистрацию прав на
гаражи-боксы и машино-места в гаражах или паркингах с взиманием оплаты
за регистрацию в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
21.07.98  N 554 "Об организации работы Московского городского комитета
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на начальном этапе".
     5. Утратил силу.
     6.  Поручить Московскому комитету по регистрации прав в срок до 1
июля  1999  года  разработать  и  представить проект распорядительного
документа  Правительства  Москвы о государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  после  выполнения Программы поэтапного развития
системы  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  на  территории  города  Москвы на период до 2000 года,
утвержденной  распоряжением  Мэра  Москвы  от  08.04.98  N  341-РМ  "О
создании    Московского   городского   комитета   по   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним", в котором
определить   взаимодействие   регистрирующих   органов   с  городскими
структурами.
     7. Определить, что в соответствии с действующим законодательством
Московский  комитет  по  регистрации  прав регистрирует права на вновь
созданные  объекты  нежилой  недвижимости на основании представленного
комплекта   оформленной   в   установленном   порядке   разрешительной
документации и других документов, подтверждающих заявленные права.
     Для   регистрации   права   на   объекты   нового  строительства,
реконструкции  и  капитального  ремонта,  введенные  в эксплуатацию на
условиях  инвестиционных  контрактов,  заключенных между инвесторами и
Правительством  Москвы,  дополнительно  представляется  оформленный  в
установленном порядке и согласованный Департаментом государственного и
муниципального   имущества  города  Москвы  акт  о  разделе  долей  по
результатам реализации инвестиционного контракта.
     8. Утратил силу.
     9.  МосгорБТИ  запись  в  паспорте БТИ о правообладателях зданий,
сооружений,   нежилых   помещений   производить  на  основании  права,
зарегистрированного Московским комитетом по регистрации прав или ранее
зарегистрированного    Москомимуществом   до   передачи   функций   по
регистрации прав и сделок Московскому комитету по регистрации прав.
     10.   Установить,   что   ГУП   МосгорБТИ   оформляет  результаты
технического учета и инвентаризации объектов недвижимого имущества (за
исключением инженерных коммуникаций) в виде выписки из паспорта БТИ по
форме  1а  (приложение 1) или 1б (приложение 2) с экспликацией, планом
объекта (поэтажным планом) и справкой об идентификации адреса.
     11.   Поручить   Москомархитектуре   совместно   с   Москомземом,
Московским  комитетом  по  регистрации  прав  и  МосгорБТИ в срок до 1
февраля 1999 года разработать Положение об определении границ объектов
благоустройства,  в  том  числе объектов дорожно-мостового хозяйства и
передаточных устройств.
     12.  Установить,  что  Московский  комитет  по  регистрации  прав
осуществляет  государственную регистрацию прав на земельные участки на
основании правоустанавливающих документов Москомзема, плана земельного
участка с указанием кадастрового (условного) номера.
     13.  Предложить  государственным  и  муниципальным предприятиям и
учреждениям   Москвы,   недвижимое   имущество   которых  находится  в
собственности города Москвы, зарегистрировать в течение 1999 года свои
права  в  Московском  комитете  по  регистрации  прав в соответствии с
требованиями   Федерального   закона   от   21.07.97   N   122-ФЗ   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним" (кроме недвижимого имущества жилищной сферы).
     14. Утратил силу.
     15.  В  дополнение к приложению 1 к Положению о взимании платы за
государственную  регистрацию  прав,  ограничений  (обременений) прав и
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на недвижимое
имущество  в городе Москве, утвержденному постановлением Правительства
Москвы от 21.07.98 N 554 "Об организации работы Московского городского
комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  на  начальном  этапе",  утвердить  размер  платы за не
вошедшие   в   указанное  приложение  отдельные  виды  государственной
регистрации   прав   на  объекты  недвижимого  имущества  и  сделок  с
недвижимым имуществом (приложение 4).
     16. Считать утратившими силу:
     - постановление   Правительства  Москвы  от  20.09.94  N  788  "О
введении   на   территории   Москвы   единой  системы  государственной
регистрации  залога  и  единого  реестра  договоров  залога"  в  части
регистрации ипотеки;
     - пункты  1  и 3 постановления Правительства Москвы от 11.11.97 N
793   "Об  оформлении  и  регистрации  имущественных  прав  на  гаражи
физических и юридических лиц";
     - приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21.07.98 N
554   "Об   организации  работы  Московского  городского  комитета  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на начальном этапе".
     17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого   заместителя   Премьера  Правительства  Москвы,  руководителя
Комплекса   по   экономической   политике   и   имущественно-земельным
отношениям Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
1 декабря 1998 г.
N 915


                                                          Приложение 1

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 1 декабря 1998 года
                                                                 N 915
     
                                                              Форма 1а
                                        Действительна в течение 1 года
     
                  ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ БТИ -------------
     
        ВЫПИСКА ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ЗДАНИЕ (СТРОЕНИЕ)
     
                                             N дела ------ Литер------
                                        по состоянию на "--" ------ г.

     Информация по зданию (строению)               жилое/нежилое
     
----------------------------------------------------------------------
| Кадастровый номер           |                                      |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Предыдущий кадастровый номер|                                      |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Условный номер              |                                      |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Адрес        | Город        |                                      |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Наименование  (ул., пл.,    |                                      |
| пер., просп., туп., бульв.  |                                      |
| и т.п.)                     |                                      |
|                             |                                      |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Дом          |              |Корп.|        |Строение|              |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Функциональное назначение   |                                      |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Общая площадь, всего        |     |Количество квартир      |       |
| (кв. м),                    |     |                        |       |
|                             |-----|------------------------|-------|
| кроме того площади (кв. м): |     |Материал стен           |       |
|                             |-----|------------------------|-------|
| лестничных клеток           |     |Год постройки           |       |
|                             |-----|------------------------|-------|
| технического подполья       |     |Этажность (без учета    |       |
| технического этажа          |     |подземных этажей)       |       |
|                             |-----|------------------------|-------|
| вент. камер                 |     |Подземная этажность     |       |
|                             |-----|------------------------|-------|
| других помещений            |     |Инвентаризационная      |       |
|                             |     |стоимость (тыс. руб.)   |       |
|-----------------------------|-----|------------------------|-------|
| Площадь застройки (кв. м)   |     |Памятник архитектуры    |       |
|-----------------------------|-----|------------------------|-------|
| Жилая площадь (кв. м)       |     |Нежилая площадь (кв. м) |       |
----------------------------------------------------------------------

     Описание объекта права: здания (строения), помещения
     Кадастровый номер  N ----------

----------------------------------------------------------------------
| Наименование правообладателя      |                                |
| (Ф.И.О. для физического лица)     |                                |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| Здание/строение                   |                                |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| Тип помещения:                    |                                |
| встроенно-пристроенное            |                                |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| пристроенное                      |                                |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| Общая площадь, всего (кв. м)      |      |Общая площадь,   |       |
| без учета балконов, лоджий  и т.п.|      |всего (кв. м)    |       |
|                                   |      |с учетом лоджий, |       |
|                                   |      |балконов и т.п.  |       |
|-----------------------------------|------|-----------------|-------|
| Жилая площадь (кв. м)             |      |Нежилая площадь  |       |
|                                   |      |(кв. м)          |       |
----------------------------------------------------------------------

     Характеристики объекта приведены в экспликации к поэтажному плану
     
     Начальник ТБТИ ----- Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись -------
     
                                                                 М.П.

     Исполнитель          Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись -------
     

                                                          Приложение 2

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 1 декабря 1998 года
                                                                 N 915
     
                                                              Форма 1б
                                        Действительна в течение 1 года
     
                  ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ БТИ -------------
     
                 ВЫПИСКА ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА БТИ

     По состоянию на "---" --------- г.     Номер паспорта БТИ N -----
     
                      ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМОВЛАДЕНИЮ
     
----------------------------------------------------------------------
|  Город|Москва| Административный округ   |                          |
|-----------------------------------------|--------------------------|
| Район                                   |                          |
|-----------------------------------------|--------------------------|
| (ул., пл., пер., просп.,                |                          |
| туп., бульв. и т.п.)                    |                          |
|-----------------------------------------|--------------------------|
| Домовладение N     |   |   |  |  |  |   |        |   |   |   |     |
|--------------------|---|---|--|--|--|---| Номер  |   |   |   |     |
| Дом N              |   |   |  |  |  |   |        |   |   |   |     |
|--------------------|---|---|--|--|--|---|квартала|   |   |   |     |
| Строение N         |   |   |  |  |  |   |        |   |   |   |     |
|--------------------|-------------------------------------|---------|
| Площадь земельного |По землеотводным         |  |  |  |  |  |      |
| участка            |документам (кв. м)       |  |  |  |  |  |      |
|                    |-------------------------|--|--|--|--|--|------|
|                    |Фактическая (кв. м)      |  |  |  |  |  |      |
|--------------------|-------------------------|--|--|--|--|--|------|
| Количество строений|   |   |Площадь застройки|  |  |  |  |  |      |
| и сооружений (шт.) |   |   |(кв. м)          |  |  |  |  |  |      |
----------------------------------------------------------------------
     
                        Описание объекта права
     
----------------------------------------------------------------------
| Наименование правообладателя               |                       |
| (Ф.И.О. для физического лица)              |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Кадастровый номер                          | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Дом N/строение N                           |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Общая площадь (кв. м)                      |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Занимаемая площадь (кв. м)                 |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Функциональное назначение                  |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Этажность                                  |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Материал стен                              |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Площадь застройки (кв. м)                  | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| Объем (куб. м)                             | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| Год постройки                              | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| % износа                                   |                       |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Инвентаризационная стоимость (тыс. руб.)   | | | | | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------

     Характеристики объекта приведены в экспликации к поэтажному плану

     Начальник ТБТИ ----- Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись -------
     
                                                                 М.П.
     
     Исполнитель          Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись --------

     
                                                          Приложение 3

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 1 декабря 1998 года
                                                                 N 915


     Утратило силу.

     
                                                          Приложение 4

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 1 декабря 1998 года
                                                                 N 915


              ПЛАТА ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
                   НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
                   И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
     
     Утратила силу.

Оглавление