О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ ПОЭТАПНОГО РАЗВИТИЯ
СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(Редакция на 27.04.2004)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
1 декабря 1998 г.
N 915
(ЮИАИ)
В соответствии с Программой поэтапного развития системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории города Москвы на период до 2000 года, утвержденной
распоряжением Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О создании Московского
городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", и во исполнение пункта 5 постановления
Правительства Москвы от 21.07.98 N 554 "Об организации работы
Московского городского комитета по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на начальном этапе" создан и
приступил к работе Московский комитет по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Комитет в соответствии с требованиями Федерального закона от
21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" осуществляет государственную регистрацию
прав и сделок с объектами недвижимости нежилого фонда. Ведется
подготовка к передаче комитету в полном объеме функций по регистрации
ипотеки, земельных правоотношений. Согласовано с Министерством юстиции
Российской Федерации Положение о Московском городском комитете по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, назначены государственные регистраторы. Решены вопросы размещения
Комитета. Финансирование Комитета осуществляется полностью за счет
поступлений платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
В целях безусловного выполнения в 1998 году в полном объеме
первого этапа Программы поэтапного развития системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
города Москвы на период до 2000 года и перехода к выполнению в 1999
году завершающего второго этапа программы Правительство Москвы
постановляет:
1. До конца 1998 года Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы, Московскому земельному
комитету, Московской регистрационной палате передать Московскому
комитету по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее - Московский комитет по регистрации прав) на основе
двусторонних соглашений всю необходимую документацию и иные материалы
для дальнейшего осуществления функций по государственной регистрации
прав собственности, прав хозяйственного ведения и оперативного
управления, безвозмездного пользования, обременений (ограничений)
прав, арестов имущества, прав аренды (субаренды), доверительного
управления на здания, сооружения, нежилые помещения, предприятия и
сделок с ними, по государственной регистрации прав на землю, сделок с
правами, обременений (ограничений) прав, в том числе сервитута, права
аренды (субаренды), доверительного управления, ипотеки.
2. Утратил силу.
3. Утратил силу.
4. Установить, что учтенные в БТИ до принятия настоящего
постановления права на гаражи-боксы и машино-места в гаражах или
паркингах и сделки с ними регистрации в Московском комитете по
регистрации прав не требуют.
По обращению собственника или при совершении сделки с
гаражами-боксами и машино-местами в гаражах или паркингах, права на
которые были учтены в БТИ, Московский комитет по регистрации прав
производит до регистрации сделки государственную регистрацию прав на
гаражи-боксы и машино-места в гаражах или паркингах с взиманием оплаты
за регистрацию в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
21.07.98 N 554 "Об организации работы Московского городского комитета
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на начальном этапе".
5. Утратил силу.
6. Поручить Московскому комитету по регистрации прав в срок до 1
июля 1999 года разработать и представить проект распорядительного
документа Правительства Москвы о государственной регистрации прав на
недвижимое имущество после выполнения Программы поэтапного развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года,
утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О
создании Московского городского комитета по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в котором
определить взаимодействие регистрирующих органов с городскими
структурами.
7. Определить, что в соответствии с действующим законодательством
Московский комитет по регистрации прав регистрирует права на вновь
созданные объекты нежилой недвижимости на основании представленного
комплекта оформленной в установленном порядке разрешительной
документации и других документов, подтверждающих заявленные права.
Для регистрации права на объекты нового строительства,
реконструкции и капитального ремонта, введенные в эксплуатацию на
условиях инвестиционных контрактов, заключенных между инвесторами и
Правительством Москвы, дополнительно представляется оформленный в
установленном порядке и согласованный Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы акт о разделе долей по
результатам реализации инвестиционного контракта.
8. Утратил силу.
9. МосгорБТИ запись в паспорте БТИ о правообладателях зданий,
сооружений, нежилых помещений производить на основании права,
зарегистрированного Московским комитетом по регистрации прав или ранее
зарегистрированного Москомимуществом до передачи функций по
регистрации прав и сделок Московскому комитету по регистрации прав.
10. Установить, что ГУП МосгорБТИ оформляет результаты
технического учета и инвентаризации объектов недвижимого имущества (за
исключением инженерных коммуникаций) в виде выписки из паспорта БТИ по
форме 1а (приложение 1) или 1б (приложение 2) с экспликацией, планом
объекта (поэтажным планом) и справкой об идентификации адреса.
11. Поручить Москомархитектуре совместно с Москомземом,
Московским комитетом по регистрации прав и МосгорБТИ в срок до 1
февраля 1999 года разработать Положение об определении границ объектов
благоустройства, в том числе объектов дорожно-мостового хозяйства и
передаточных устройств.
12. Установить, что Московский комитет по регистрации прав
осуществляет государственную регистрацию прав на земельные участки на
основании правоустанавливающих документов Москомзема, плана земельного
участка с указанием кадастрового (условного) номера.
13. Предложить государственным и муниципальным предприятиям и
учреждениям Москвы, недвижимое имущество которых находится в
собственности города Москвы, зарегистрировать в течение 1999 года свои
права в Московском комитете по регистрации прав в соответствии с
требованиями Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" (кроме недвижимого имущества жилищной сферы).
14. Утратил силу.
15. В дополнение к приложению 1 к Положению о взимании платы за
государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое
имущество в городе Москве, утвержденному постановлением Правительства
Москвы от 21.07.98 N 554 "Об организации работы Московского городского
комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на начальном этапе", утвердить размер платы за не
вошедшие в указанное приложение отдельные виды государственной
регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с
недвижимым имуществом (приложение 4).
16. Считать утратившими силу:
- постановление Правительства Москвы от 20.09.94 N 788 "О
введении на территории Москвы единой системы государственной
регистрации залога и единого реестра договоров залога" в части
регистрации ипотеки;
- пункты 1 и 3 постановления Правительства Москвы от 11.11.97 N
793 "Об оформлении и регистрации имущественных прав на гаражи
физических и юридических лиц";
- приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21.07.98 N
554 "Об организации работы Московского городского комитета по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на начальном этапе".
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы, руководителя
Комплекса по экономической политике и имущественно-земельным
отношениям Толкачева О.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
1 декабря 1998 г.
N 915
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 1998 года
N 915
Форма 1а
Действительна в течение 1 года
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ БТИ -------------
ВЫПИСКА ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ЗДАНИЕ (СТРОЕНИЕ)
N дела ------ Литер------
по состоянию на "--" ------ г.
Информация по зданию (строению) жилое/нежилое
----------------------------------------------------------------------
| Кадастровый номер | |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Предыдущий кадастровый номер| |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Условный номер | |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Адрес | Город | |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Наименование (ул., пл., | |
| пер., просп., туп., бульв. | |
| и т.п.) | |
| | |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Дом | |Корп.| |Строение| |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Функциональное назначение | |
|-----------------------------|--------------------------------------|
| Общая площадь, всего | |Количество квартир | |
| (кв. м), | | | |
| |-----|------------------------|-------|
| кроме того площади (кв. м): | |Материал стен | |
| |-----|------------------------|-------|
| лестничных клеток | |Год постройки | |
| |-----|------------------------|-------|
| технического подполья | |Этажность (без учета | |
| технического этажа | |подземных этажей) | |
| |-----|------------------------|-------|
| вент. камер | |Подземная этажность | |
| |-----|------------------------|-------|
| других помещений | |Инвентаризационная | |
| | |стоимость (тыс. руб.) | |
|-----------------------------|-----|------------------------|-------|
| Площадь застройки (кв. м) | |Памятник архитектуры | |
|-----------------------------|-----|------------------------|-------|
| Жилая площадь (кв. м) | |Нежилая площадь (кв. м) | |
----------------------------------------------------------------------
Описание объекта права: здания (строения), помещения
Кадастровый номер N ----------
----------------------------------------------------------------------
| Наименование правообладателя | |
| (Ф.И.О. для физического лица) | |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| Здание/строение | |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| Тип помещения: | |
| встроенно-пристроенное | |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| пристроенное | |
|-----------------------------------|--------------------------------|
| Общая площадь, всего (кв. м) | |Общая площадь, | |
| без учета балконов, лоджий и т.п.| |всего (кв. м) | |
| | |с учетом лоджий, | |
| | |балконов и т.п. | |
|-----------------------------------|------|-----------------|-------|
| Жилая площадь (кв. м) | |Нежилая площадь | |
| | |(кв. м) | |
----------------------------------------------------------------------
Характеристики объекта приведены в экспликации к поэтажному плану
Начальник ТБТИ ----- Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись -------
М.П.
Исполнитель Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись -------
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 1998 года
N 915
Форма 1б
Действительна в течение 1 года
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ БТИ -------------
ВЫПИСКА ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА БТИ
По состоянию на "---" --------- г. Номер паспорта БТИ N -----
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМОВЛАДЕНИЮ
----------------------------------------------------------------------
| Город|Москва| Административный округ | |
|-----------------------------------------|--------------------------|
| Район | |
|-----------------------------------------|--------------------------|
| (ул., пл., пер., просп., | |
| туп., бульв. и т.п.) | |
|-----------------------------------------|--------------------------|
| Домовладение N | | | | | | | | | | | |
|--------------------|---|---|--|--|--|---| Номер | | | | |
| Дом N | | | | | | | | | | | |
|--------------------|---|---|--|--|--|---|квартала| | | | |
| Строение N | | | | | | | | | | | |
|--------------------|-------------------------------------|---------|
| Площадь земельного |По землеотводным | | | | | | |
| участка |документам (кв. м) | | | | | | |
| |-------------------------|--|--|--|--|--|------|
| |Фактическая (кв. м) | | | | | | |
|--------------------|-------------------------|--|--|--|--|--|------|
| Количество строений| | |Площадь застройки| | | | | | |
| и сооружений (шт.) | | |(кв. м) | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Описание объекта права
----------------------------------------------------------------------
| Наименование правообладателя | |
| (Ф.И.О. для физического лица) | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Кадастровый номер | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Дом N/строение N | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Общая площадь (кв. м) | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Занимаемая площадь (кв. м) | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Функциональное назначение | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Этажность | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Материал стен | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Площадь застройки (кв. м) | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| Объем (куб. м) | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| Год постройки | | | | | | | | | | | | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| % износа | |
|--------------------------------------------|-----------------------|
| Инвентаризационная стоимость (тыс. руб.) | | | | | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Характеристики объекта приведены в экспликации к поэтажному плану
Начальник ТБТИ ----- Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись -------
М.П.
Исполнитель Ф.И.О. --------- Дата ------ Подпись --------
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 1998 года
N 915
Утратило силу.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 1998 года
N 915
ПЛАТА ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Утратила силу.
|