О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВОВЫЕ АКТЫ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ВОПРОСАМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТОРАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.10.2003). Постановление. Правительство Москвы. 01.07.03 504-ПП

          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВОВЫЕ АКТЫ ГОРОДА МОСКВЫ
         ПО ВОПРОСАМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТОРАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА
                        ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
                       (Редакция на 21.10.2003)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                            1 июля 2003 г.
                               N 504-ПП

                                (ЮИАИ)


   

     В   целях   совершенствования   механизма   реализации  городской
инвестиционной   программы   жилищного  строительства,  установленного
распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации
строительных  жилищных  программ  в г. Москве", учитывая сложившийся в
городе   порядок   организации  жилищного  строительства  по  принципу
городского  заказа,  предусматривающего  конкурсный отбор инвесторов и
индивидуальный  подход  к  определению  условий финансирования каждого
объекта,  а  также отсутствие необходимости привлечения дополнительных
средств  инвесторов  на  жилищное  строительство на льготных условиях,
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Внести  следующие  изменения  в  распоряжение  Мэра Москвы от
19.07.95  N  348-РМ  "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры"  (в  редакции
постановления Правительства Москвы от 24.10.2001 N 968-ПП):
     1.1. Признать утратившими силу пункты 1 и 3.1 распоряжения.
     1.2.  Изложить  второй  абзац  пункта  6 распоряжения в следующей
редакции:
     "Указанные   средства   перечисляются  в  бюджет  города  Москвы,
учитываются  в  соответствии  с  бюджетной  классификацией  Российской
Федерации  и  расходуются  в  соответствии  с  Законом города Москвы о
бюджете на соответствующий финансовый год".
     2.  Внести следующие изменения в распоряжение Вице-мэра Москвы от
26.03.92  N  159-РВМ  "О  возмещении  затрат на развитие коммунального
хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья":
     2.1.   Изложить  второй  абзац  пункта  1  распоряжения  в  новой
редакции:
     "Указанный  порядок  не  применяется при реконструкции и по жилым
домам, право на строительство которых приобретено инвесторами у города
в  лице  Правительства  Москвы  на  конкурсной  (аукционной)  основе в
соответствии  с  требованиями, установленными статьей 447 Гражданского
кодекса  Российской Федерации, при осуществлении строительства за счет
бюджетных  средств,  а  также при строительстве за счет личных средств
граждан-очередников   префектур,   нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий".
     2.2.   Изложить  второй  абзац  пункта  2  распоряжения  в  новой
редакции:
     "Расчет  размера  передаваемых  средств  производится  исходя  из
стоимости  квадратного  метра общей площади конкретного жилого дома на
дату оформления протокола (договора)".
     3. Утратил силу.
     4.  Изложить  пункт  8 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от
02.04.99  N  285-РМ  "Об  изменении ставок арендной платы за землю с 1
января 1999 года" в следующей редакции:
     "Инвесторы  (заказчики-застройщики), осуществляющие строительство
жилья  для  военнослужащих,  финансируемое  Правительством  Российской
Федерации".
     5.  Дополнить  пункты 1 и 3 постановления Правительства Москвы от
20.04.99  N  332  "О  мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции объектов городской собственности и новому строительству"
следующим абзацем:
     "Действие   данного  пункта  не  распространяется  на  участников
строительства жилых объектов и объектов смешанного назначения".
     6. Изложить пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ
"О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов" в следующей редакции:
     "1.   Установить   следующий  порядок  реализации  дополнительных
соглашений  к инвестиционным контрактам, предусматривающий компенсацию
инвесторам  затрат  на производство дополнительных работ по инженерии,
благоустройству  территории,  строительству,  ремонту  и реконструкции
ветхих   и   аварийных   домов,   а  также  ремонту,  реконструкции  и
строительству  объектов  ГУВД г. Москвы и других работ и услуг (данный
порядок  не  распространяется  на  участников  строительства  объектов
жилого и смешанного назначения)".
     7. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы от 03.12.97
N  951-РМ  "О  мерах  по  дополнительному  привлечению  инвестиций для
реализации программ жилищного строительства", распоряжение Мэра Москвы
от   19.12.95   N   665-РМ  "О  мерах  по  организации  финансирования
реконструкции   пятиэтажного   жилого   фонда  города  в  1996  году",
распоряжение Мэра Москвы от 26.09.2000 N 1001-РМ "О внесении изменения
в  распоряжение  Мэра Москвы от 02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок
арендной платы за землю с 1 января 1999 г.".
     8.  Установить,  что  настоящее  постановление  вступает в силу с
01.01.2004.  Настоящий  порядок  не распространяется на инвестиционные
контракты  и  иные  договоры,  заключенные  в установленном порядке до
вступления в силу настоящего постановления.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.

Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
1 июля 2003 г.
N 504-ПП