ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          16 августа 2005 г.
                           N 03-06-01-02/27

                                 (Д)


     Министерство  финансов  Российской  Федерации  рассмотрело письмо
Федеральной налоговой службы по вопросу применения пункта 6 статьи 381
части  второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
в     отношении    состава    объектов    инженерной    инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса и сообщает следующее.
     Пунктом  6  статьи  381  Кодекса  предусмотрено,  что организации
освобождаются  от налогообложения в отношении объектов жилищного фонда
и    инженерной    инфраструктуры   жилищно-коммунального   комплекса,
содержание  которых  полностью  или  частично  финансируется  за  счет
средств  бюджетов  субъектов  Российской  Федерации  и  (или)  местных
бюджетов.
     Очевидно, что данная льгота не может применяться в отношении всех
основных  средств, учитываемых на балансах организаций, осуществляющих
деятельность  в жилищно-коммунальной сфере, а распространяется лишь на
те  объекты  основных  средств,  которые  включены  в  состав объектов
инженерной  инфраструктуры  жилищно-коммунального комплекса территории
соответствующего муниципального образования, фактически используются в
целях   оказания   жилищно-коммунальных  услуг  и  содержание  которых
полностью   или   частично  финансируется  за  счет  средств  бюджетов
субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов.
     При   определении   состава  объектов  инженерной  инфраструктуры
жилищно-коммунального     комплекса    необходимо    руководствоваться
положениями  Градостроительного  кодекса Российской Федерации, другими
документами, регламентирующими градостроительную деятельность.
     Сведения  об объектах инженерной инфраструктуры и благоустройстве
территорий  включаются  в Градостроительный кадастр (пункт 5 статьи 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации).
     При  этом пунктом 13 раздела 3.1.5 "Генеральные планы" Инструкции
о   порядке   разработки,   согласования,   экспертизы  и  утверждения
градостроительной документации (утверждена Приказом Госстроя России от
29.10.2002 N 150) определено, что на схеме инженерной инфраструктуры и
благоустройства  территории показываются существующие и проектируемые:
головные  сооружения  и магистральные сети инженерной инфраструктуры -
водопровод,   канализация,   теплоснабжение,  газоснабжение,  ливневая
канализация    и   иные   сооружения   инженерной   инфраструктуры   и
благоустройства территорий.
     Кроме  того,  перечень  таких  объектов  содержится в Федеральном
законе  от  30  декабря  2004  года N 210-ФЗ "Об основах регулирования
тарифов   организаций   коммунального   комплекса".   К  ним  отнесены
трубопроводы,  линии  электропередач  и  иные  объекты, используемые в
сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных
вод,  расположенных  (полностью  или  частично)  в границах территорий
муниципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих
муниципальных образований.
     В состав объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса   включаются   объекты  коммунально-бытового  назначения,  к
которым    согласно    Положению    о    порядке   передачи   объектов
социально-культурного  и  коммунально-бытового  назначения федеральной
собственности  в  государственную собственность Российской Федерации и
муниципальную  собственность  (утверждено Постановлением Правительства
Российской  Федерации от 07.03.1995 N 235) относятся сооружения и сети
водопровода  и  канализации,  котельные,  тепловые сети, электрические
сети,   объекты  благоустройства,  другие  сооружения  и  коммуникации
инженерной      инфраструктуры.      К     ним     относятся     также
эксплуатационно-ремонтные    организации,    участки,    цехи,   базы,
мастерские,   гаражи,   складские   помещения,   предназначенные   для
технического  обслуживания  и ремонта объектов коммунального хозяйства
(водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей
и устройств внутридомового оборудования).
     В  целях  уточнения  конкретного  состава  объектов,  входящих  в
инженерную  инфраструктуру  жилищно-коммунального  комплекса,  считаем
возможным   также   использовать   Классификатор   работ   и  услуг  в
жилищно-коммунальном  комплексе  по  видам  деятельности,  в том числе
"Эксплуатация  инженерной  инфраструктуры  городов и других населенных
пунктов",  утвержденный Постановлением Госстроя России от 25.05.2000 N
51.
     Прошу  довести  данные  разъяснения  до территориальных налоговых
органов.

                                                           С.Д.ШАТАЛОВ
16 августа 2005 г.
N 03-06-01-02/27