ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          19 августа 2005 г.
                           N 03-11-04/2/53

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной  политики о порядке
учета    налогоплательщиками,    применяющими    упрощенную    систему
налогообложения,  расходов на приобретение земельных участков сообщает
следующее.
     В  соответствии  с подпунктом 1 пункта 1 статьи 346.16 Налогового
кодекса  Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс)  налогоплательщики,
применяющие  упрощенную  систему  налогообложения, могут учитывать при
налогообложении расходы на приобретение основных средств.
     Согласно  подпункту  16  пункта 3 статьи 346.12 и пункту 4 статьи
346.13  Кодекса  состав основных средств определяется в соответствии с
законодательством о бухгалтерском учете.
     Пунктом  5  Положения  по  бухгалтерскому  учету  "Учет  основных
средств"   ПБУ  6/01,  утвержденного  Приказом  Министерства  финансов
Российской  Федерации  от  30 марта 2001 года N 26н, земельные участки
отнесены к основным средствам.
     В  связи  с  этим  расходы  по  приобретению  земельных участков,
используемых  для  предпринимательской  деятельности, осуществленные в
период    применения   упрощенной   системы   налогообложения,   могут
учитываться  при  определении  налоговой  базы по единому налогу в том
отчетном   периоде,   в   котором  осуществляется  их  государственная
регистрация.
     Как  указывается  в  пункте  3  статьи  346.16  Кодекса, в случае
реализации   земельного   участка   (или  части  земельного  участка),
приобретенного  после  перехода на упрощенную систему налогообложения,
до  истечения  10  лет  с  момента  его приобретения, налогоплательщик
обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования земельным
участком (или частью земельного участка).
     Таким   образом,   расходы  по  приобретению  земельного  участка
учитываются при налогообложении в полной сумме в том отчетном периоде,
в котором осуществлена государственная регистрация права собственности
на этот участок.
     При  реализации  части  земельного  участка  следует  пересчитать
налоговую   базу  на  стоимость  не  всего  приобретенного  земельного
участка, а только на стоимость реализованной его части.
     Следует  отметить,  что  в  бухгалтерском учете в состав основных
средств  включается  стоимость  приобретенного  земельного  участка  в
полной  сумме,  несмотря  на  то,  что  часть этого земельного участка
приобретается для его последующей реализации.

Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
                                                            Н.А.КОМОВА
19 августа 2005 г.
N 03-11-04/2/53
    

Печать
2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru