ОБ УЧЕТЕ АРЕНДАТОРОВ, НАРУШАЮЩИХ УСЛОВИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ
24 июня 2005 г.
N 1703-р
(Д)
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от
30.11.2004 N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы,
в 2005 году" (пп. 7 и 8) и организации учета арендаторов, допускающих
нарушения условий договоров аренды и признаваемых Департаментом
недобросовестными:
1. Ввести в действие в Департаменте имущества города Москвы
систему контроля за недобросовестными арендаторами.
2. Территориальным агентствам Департамента и ОАО "ПКД":
2.1. Один раз в квартал после 10 числа первого месяца квартала
проводить проверку наличия у арендаторов долга по арендной плате,
превышающего два периода оплаты.
2.2. Арендаторов, имеющих долг согласно п. 2.1 настоящего
распоряжения, помечать событием "Арендатор признан недобросовестным" в
АИС "Недвижимость - Финансы" и устанавливать блокировку в АИС
"Недвижимость".
2.3. При нарушении арендатором условий договора аренды
(несоблюдение целей использования арендуемого помещения, произведенная
перепланировка, несогласованная субаренда, задолженность за
коммунальные услуги и др.) в соответствии с актом проверки
использования помещения устанавливать в АИС "Недвижимость" блокировку
"Арендатор признан недобросовестным".
2.4. Направлять арендаторам претензии и выполнять иные
мероприятия по взысканию задолженности по арендной плате и устранению
нарушений условий договора аренды.
2.5. По договорам аренды, срок которых истекает или истек при
наличии установленной блокировки "Арендатор признан недобросовестным"
направлять арендатору отказ в заключении договора аренды на новый
срок.
3. Управлению информационного обеспечения:
3.1. До 01.08.2005 осуществить доработку программной части
установки блокировки "Арендатор признан недобросовестным".
3.2. Снимать блокировку на основании решения комиссии
Департамента по решению спорных вопросов оплаты аренды за нежилые
помещения.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель Департамента
В.Н. Силкин
24 июня 2005 г.
N 1703-р |