ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
6 сентября 2005 г.
N 03-06-02-04/67
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу
уплаты земельного налога сообщает следующее.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской
Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и
арендная плата.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991
г. N 1738-1 "О плате за землю" налогоплательщиками земельного налога
признаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи,
кроме арендаторов. При этом за земли, переданные в аренду, взимается
арендная плата.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение,
находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает
право на использование соответствующей части земельного участка,
занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их
использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их
собственник (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного считаем, что земельный участок, на
котором расположено недвижимое имущество, переданное в качестве вклада
в уставный капитал, принадлежит ОАО на условиях ранее заключенного
договора аренды указанного земельного участка. В связи с этим до
заключения нового договора аренды оплата пользования земельным
участком должна осуществляться в соответствии с ранее заключенным
договором.
Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И.ИВАНЕЕВ
6 сентября 2005 г.
N 03-06-02-04/67 |